Cena mieszkania Bardo
Stan na IV kwartał 2008 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2008 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Bardo wyniosła 688 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2008) mediana spadła o 25,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 1 226 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 685 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 49,3 m², a jego mediana ceny to 45 250 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 68,0%.
Ceny mieszkań Bardo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 3 kwartały mediana ceny metra spadła o 26,7% — z 938 zł/m² w IV kw. 2006 do 688 zł/m² w IV kw. 2008. Spośród 2 porównywanych kwartałów ceny rosły w 0, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 430 | +3,2% | — | 4 430 | 6 |
| II kw. 2026 | 4 291 | +21,6% | — | 4 291 | 5 |
| I kw. 2026 | 3 528 | +19,6% | — | 3 528 | 3 |
| III kw. 2025 | 2 949 | +67,0% | — | 2 949 | 6 |
| II kw. 2025 | 1 766 | -26,2% | — | 1 766 | 3 |
| IV kw. 2024 | 2 393 | -39,9% | — | 2 393 | 5 |
| III kw. 2024 | 3 980 | +3,1% | — | 4 460 | 4 |
| II kw. 2024 | 3 861 | +130,2% | — | 3 861 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Bardo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 187,6% — z 938 zł/m² do 2 698 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+141,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2007 rok (-44,9%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2008
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 79% w przeliczeniu na metr (małe: 1 226 zł/m², duże: 685 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 4 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (21). W 2025 roku było ich 11, czyli -47,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Bardo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 236 | +57,0% | — | 4 236 | 212 500 | 14 |
| 2025 | 2 698 | -16,1% | — | 2 698 | 147 000 | 11 |
| 2024 | 3 216 | +82,7% | — | 3 501 | 147 000 | 18 |
| 2023 | 1 760 | -36,2% | — | 1 843 | 78 500 | 10 |
| 2022 | 2 757 | +71,7% | — | 2 757 | 120 000 | 11 |
| 2021 | 1 606 | +30,8% | 1 401 | 1 955 | 81 500 | 21 |
| 2020 | 1 228 | -41,3% | 1 136 | 1 420 | 58 000 | 15 |
| 2019 | 2 092 | +55,1% | — | 2 111 | 105 000 | 13 |
| 2018 | 1 349 | -3,8% | — | 1 349 | 85 000 | 11 |
| 2017 | 1 403 | +10,6% | 1 243 | 1 527 | 55 700 | 13 |
| 2016 | 1 268 | -10,8% | — | 1 566 | 65 000 | 15 |
| 2015 | 1 422 | -14,1% | — | 1 392 | 48 816 | 12 |
| 2014 | 1 655 | +21,2% | — | 1 945 | 80 000 | 13 |
| 2013 | 1 366 | -29,7% | — | 1 501 | 50 000 | 11 |
| 2012 | 1 942 | +18,2% | — | 1 942 | 96 000 | 7 |
| 2011 | 1 643 | -1,8% | — | 1 643 | 81 923 | 14 |
| 2010 | 1 673 | +141,1% | — | 1 673 | 114 317 | 6 |
| 2009 | 694 | +1,8% | — | 694 | 25 000 | 3 |
| 2008 | 682 | +31,9% | — | 624 | 39 040 | 19 |
| 2007 | 517 | -44,9% | — | 517 | 29 634 | 3 |
| 2006 | 938 | — | — | 938 | 62 500 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Bardo · ceny działek budowlanych Bardo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.