Cena mieszkania Białogard
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Białogard wyniosła 4 752 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 1,9% (wtedy mediana wynosiła 4 665 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 0,6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 4 861 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 4 302 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 53,5 m², a jego mediana ceny to 257 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 48,5%.
Ceny mieszkań Białogard kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 10,5% — z 4 301 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 752 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+8,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 6, a spadały w 1 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 752 | +0,6% | — | 4 701 | 37 |
| II kw. 2026 | 4 722 | -13,5% | 1 139 | 4 726 | 47 |
| I kw. 2026 | 5 461 | +8,9% | 7 526 | 4 473 | 59 |
| IV kw. 2025 | 5 016 | +7,5% | 1 559 | 5 141 | 48 |
| III kw. 2025 | 4 665 | +1,6% | 3 500 | 4 665 | 44 |
| II kw. 2025 | 4 592 | +6,6% | 2 333 | 4 807 | 28 |
| I kw. 2025 | 4 309 | +0,2% | 4 178 | 4 579 | 53 |
| IV kw. 2024 | 4 301 | +5,8% | 3 894 | 4 745 | 43 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Białogard w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 449,5% — z 856 zł/m² do 4 704 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+54,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-8,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 805 zł/m²) a pierwotnym (3 483 zł/m²) wyniosła 38%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 13% w przeliczeniu na metr (duże: 4 861 zł/m², średnie: 4 302 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 16 z 37 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2006 roku (261). W 2025 roku było ich 173, czyli -33,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Białogard — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 939 | +5,0% | 7 320 | 4 720 | 255 000 | 143 |
| 2025 | 4 704 | +3,6% | 3 483 | 4 805 | 220 000 | 173 |
| 2024 | 4 540 | +31,2% | 5 809 | 4 409 | 225 000 | 193 |
| 2023 | 3 460 | +1,0% | 2 761 | 3 967 | 179 000 | 157 |
| 2022 | 3 427 | +8,2% | 2 667 | 3 621 | 160 000 | 164 |
| 2021 | 3 168 | +16,1% | 4 290 | 3 094 | 150 000 | 190 |
| 2020 | 2 729 | +8,3% | 4 167 | 2 589 | 145 215 | 145 |
| 2019 | 2 521 | +20,9% | 2 575 | 2 513 | 124 000 | 197 |
| 2018 | 2 086 | -3,5% | 1 890 | 2 131 | 97 092 | 200 |
| 2017 | 2 161 | +2,3% | 2 862 | 2 096 | 115 375 | 158 |
| 2016 | 2 113 | +2,6% | — | 2 113 | 100 000 | 124 |
| 2015 | 2 059 | +6,5% | — | 2 058 | 100 000 | 137 |
| 2014 | 1 934 | -8,8% | — | 1 934 | 95 135 | 130 |
| 2013 | 2 120 | -1,9% | — | 2 120 | 100 000 | 89 |
| 2012 | 2 162 | +4,8% | — | 2 162 | 110 000 | 105 |
| 2011 | 2 063 | -4,4% | — | 2 063 | 100 000 | 195 |
| 2010 | 2 159 | +2,8% | — | 2 159 | 114 000 | 140 |
| 2009 | 2 100 | +35,6% | — | 2 100 | 98 612 | 132 |
| 2008 | 1 549 | +54,7% | — | 1 549 | 79 290 | 257 |
| 2007 | 1 001 | +16,9% | — | 1 001 | 55 000 | 179 |
| 2006 | 856 | — | — | 856 | 43 162 | 261 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Białogard · ceny działek budowlanych Białogard · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.