Cena mieszkania Biecz
Stan na IV kwartał 2024 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2025.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2024 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Biecz wyniosła 5 099 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2024) mediana spadła o 15,6%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 62,4 m², a jego mediana ceny to 340 000 zł.
Ceny mieszkań Biecz kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 663,3% — z 668 zł/m² w II kw. 2006 do 5 099 zł/m² w IV kw. 2024. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2013 (+137,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2024 | 5 099 | -15,6% | — | 5 099 | 4 |
| II kw. 2024 | 6 045 | +32,3% | — | 6 045 | 3 |
| IV kw. 2022 | 4 570 | +70,8% | — | 4 570 | 4 |
| III kw. 2021 | 2 675 | -22,4% | — | 2 675 | 3 |
| III kw. 2019 | 3 447 | +55,1% | 3 447 | — | 6 |
| III kw. 2018 | 2 223 | +40,1% | — | 2 223 | 4 |
| II kw. 2013 | 1 587 | +137,6% | — | 1 587 | 4 |
| II kw. 2006 | 668 | — | — | 668 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Biecz w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 691,0% — z 668 zł/m² do 5 284 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+237,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2021 rok (-20,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2024
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (10). W 2025 roku było ich 3, czyli -70,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Biecz — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 284 | +0,2% | — | — | 231 000 | 3 |
| 2024 | 5 271 | — | — | 5 271 | 170 000 | 7 |
| 2022 | 4 324 | +60,8% | — | 4 324 | 165 000 | 7 |
| 2021 | 2 689 | — | — | 2 689 | 135 000 | 5 |
| 2019 | 3 395 | +86,4% | 3 447 | 2 404 | 141 000 | 10 |
| 2018 | 1 821 | — | — | 1 821 | 134 000 | 7 |
| 2013 | 1 592 | -19,8% | — | 1 592 | 90 730 | 7 |
| 2012 | 1 986 | — | — | 1 986 | 130 429 | 4 |
| 2010 | 2 257 | — | — | 2 257 | 152 500 | 3 |
| 2006 | 668 | — | — | 668 | 27 200 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Biecz · ceny działek budowlanych Biecz · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.