Cena mieszkania Brusy
Stan na II kwartał 2022 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2013–2025.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2022 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Brusy wyniosła 4 783 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,2 m², a jego mediana ceny to 240 000 zł.
Ceny mieszkań Brusy kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2022 | 4 783 | — | — | 4 783 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Brusy w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2013 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 70,8% — z 2 476 zł/m² do 4 228 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+71,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-35,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2022
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (5). W 2025 roku było ich 4, czyli -20,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Brusy — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 228 | +19,4% | — | 4 673 | 272 500 | 4 |
| 2024 | 3 540 | — | — | 3 540 | 225 000 | 3 |
| 2022 | 4 783 | +46,0% | — | 4 783 | 240 000 | 5 |
| 2021 | 3 275 | — | — | 3 275 | 180 000 | 5 |
| 2018 | 1 911 | +1,8% | — | 1 911 | 178 000 | 3 |
| 2017 | 1 878 | -15,7% | — | — | 89 000 | 3 |
| 2016 | 2 228 | — | — | 2 228 | 120 000 | 3 |
| 2014 | 1 592 | -35,7% | — | 1 592 | 124 785 | 4 |
| 2013 | 2 476 | — | — | 2 476 | 105 000 | 3 |
Potrzebujesz operatu szacunkowego?
Powyższe zestawienie pokazuje, jak wygląda rynek — ale wartość konkretnego mieszkania zależy od piętra, standardu, układu, stanu budynku i otoczenia. Jeśli potrzebujesz wyceny do banku, sądu, sprawy spadkowej, podziału majątku albo negocjacji ceny, wykonam operat szacunkowy jako rzeczoznawca majątkowy z ponad 30-letnim doświadczeniem.
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Brusy · ceny działek budowlanych Brusy · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.