Cena mieszkania Bystrzyca Kłodzka
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Bystrzyca Kłodzka wyniosła 4 438 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 52,7% (wtedy mediana wynosiła 2 906 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana wzrosła o 49,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 4 440 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 4 438 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 37,0 m², a jego mediana ceny to 150 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 33,4%.
Ceny mieszkań Bystrzyca Kłodzka kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 16,1% — z 3 821 zł/m² w II kw. 2024 do 4 438 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+49,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 300 | -43,7% | — | 3 888 | 9 |
| II kw. 2026 | 5 863 | +32,1% | — | 7 152 | 4 |
| I kw. 2026 | 4 438 | +49,5% | — | 5 109 | 15 |
| IV kw. 2025 | 2 969 | +8,2% | 3 015 | 2 902 | 16 |
| III kw. 2025 | 2 744 | -18,3% | 2 795 | 2 744 | 12 |
| II kw. 2025 | 3 358 | +15,6% | 4 485 | 3 057 | 16 |
| I kw. 2025 | 2 906 | -6,3% | 2 800 | 3 080 | 14 |
| IV kw. 2024 | 3 102 | -32,1% | 3 102 | 4 163 | 8 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Bystrzyca Kłodzka w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 195,8% — z 1 005 zł/m² do 2 973 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+41,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-27,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (2 950 zł/m²) a pierwotnym (2 989 zł/m²) wyniosła 1%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 4 440 zł/m², kawalerki: 4 438 zł/m²). Najczęściej kupowane są kawalerki — to 7 z 15 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (76). W 2025 roku było ich 58, czyli -23,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Bystrzyca Kłodzka — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 457 | +49,9% | 3 017 | 4 635 | 162 000 | 28 |
| 2025 | 2 973 | -27,4% | 2 989 | 2 950 | 157 000 | 58 |
| 2024 | 4 094 | +40,7% | 2 708 | 4 447 | 170 000 | 57 |
| 2023 | 2 910 | +32,0% | 2 138 | 3 578 | 150 000 | 41 |
| 2022 | 2 204 | -1,1% | — | 2 239 | 85 000 | 41 |
| 2021 | 2 228 | +7,8% | 1 720 | 2 380 | 110 000 | 55 |
| 2020 | 2 067 | +13,5% | — | 2 067 | 105 000 | 55 |
| 2019 | 1 821 | -0,7% | — | 1 885 | 80 000 | 70 |
| 2018 | 1 833 | -3,6% | 1 834 | 1 833 | 80 150 | 72 |
| 2017 | 1 902 | — | 1 900 | 1 903 | 82 000 | 76 |
| 2009 | 1 838 | +21,5% | — | 1 838 | 75 000 | 13 |
| 2008 | 1 513 | +41,1% | — | 1 513 | 75 000 | 25 |
| 2007 | 1 072 | +6,7% | — | 1 072 | 50 000 | 32 |
| 2006 | 1 005 | — | — | 1 005 | 50 000 | 22 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Bystrzyca Kłodzka · ceny działek budowlanych Bystrzyca Kłodzka · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.