Cena mieszkania Chociwel
Stan na IV kwartał 2012 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2012 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Chociwel wyniosła 1 262 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 18,9% (wtedy mediana wynosiła 1 557 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2012) mediana spadła o 14,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 1 351 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 1 250 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 49,6 m², a jego mediana ceny to 74 159 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 68,8%.
Ceny mieszkań Chociwel kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 43,9% — z 2 249 zł/m² w IV kw. 2010 do 1 262 zł/m² w IV kw. 2012. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2012 (+46,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 585 | +22,7% | — | 4 585 | 7 |
| II kw. 2026 | 3 736 | -5,1% | — | 3 736 | 5 |
| I kw. 2026 | 3 935 | -5,2% | — | 3 935 | 4 |
| IV kw. 2025 | 4 152 | -11,8% | — | 4 106 | 5 |
| III kw. 2025 | 4 709 | -3,2% | — | 4 709 | 4 |
| II kw. 2025 | 4 864 | +37,1% | — | 4 864 | 4 |
| I kw. 2025 | 3 549 | +2,1% | — | 3 858 | 4 |
| IV kw. 2024 | 3 475 | -13,8% | — | 3 475 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Chociwel w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 396,5% — z 906 zł/m² do 4 498 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+53,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-22,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2012
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 8% w przeliczeniu na metr (małe: 1 351 zł/m², średnie: 1 250 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (25). W 2025 roku było ich 17, czyli -32,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Chociwel — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 032 | -10,4% | — | 4 032 | 215 000 | 16 |
| 2025 | 4 498 | +18,5% | — | 4 593 | 240 000 | 17 |
| 2024 | 3 795 | +2,8% | — | 3 795 | 187 500 | 16 |
| 2023 | 3 693 | +10,5% | — | 3 693 | 150 000 | 23 |
| 2022 | 3 341 | +25,4% | — | 3 341 | 155 000 | 7 |
| 2021 | 2 664 | -0,1% | — | 2 664 | 150 000 | 11 |
| 2020 | 2 667 | +6,4% | — | 2 667 | 120 000 | 13 |
| 2019 | 2 506 | +17,2% | — | 2 589 | 136 600 | 18 |
| 2018 | 2 139 | +4,1% | — | 2 159 | 130 000 | 25 |
| 2017 | 2 055 | +22,5% | — | 2 132 | 75 000 | 19 |
| 2016 | 1 677 | -22,1% | — | 1 677 | 115 000 | 20 |
| 2015 | 2 153 | +20,0% | — | 2 153 | 127 000 | 11 |
| 2014 | 1 794 | +8,8% | — | 1 794 | 90 000 | 12 |
| 2013 | 1 649 | -12,0% | — | 1 649 | 95 000 | 14 |
| 2012 | 1 874 | +8,9% | — | 1 874 | 100 000 | 24 |
| 2011 | 1 721 | -18,7% | — | 1 721 | 105 000 | 20 |
| 2010 | 2 117 | +6,1% | — | 2 117 | 133 000 | 12 |
| 2009 | 1 996 | +17,6% | — | 1 996 | 90 000 | 14 |
| 2008 | 1 698 | +53,2% | — | 1 698 | 80 000 | 21 |
| 2007 | 1 108 | +22,3% | — | 1 108 | 47 918 | 7 |
| 2006 | 906 | — | — | 906 | 44 096 | 14 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Chociwel · ceny działek budowlanych Chociwel · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.