Cena mieszkania Chodzież
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Chodzież wyniosła 5 077 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 1,6% (wtedy mediana wynosiła 5 160 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 0,6%.
Ceny na rynku pierwotnym (5 077 zł/m²) i wtórnym (4 995 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 372 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 077 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,0 m², a jego mediana ceny to 264 081 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 24,5%.
Ceny mieszkań Chodzież kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 0,4% — z 5 098 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 077 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+11,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 077 | +0,6% | 5 077 | 4 995 | 21 |
| II kw. 2026 | 5 049 | +2,2% | 5 251 | 5 049 | 26 |
| I kw. 2026 | 4 938 | +0,4% | 5 859 | 4 938 | 24 |
| IV kw. 2025 | 4 917 | -4,7% | 5 227 | 4 917 | 28 |
| III kw. 2025 | 5 160 | -0,5% | 7 376 | 4 974 | 21 |
| II kw. 2025 | 5 185 | -8,9% | — | 4 979 | 19 |
| I kw. 2025 | 5 692 | +11,7% | 5 917 | 5 357 | 22 |
| IV kw. 2024 | 5 098 | -20,0% | 6 139 | 5 072 | 18 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Chodzież w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 370,7% — z 1 099 zł/m² do 5 173 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+63,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-16,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 983 zł/m²) a pierwotnym (6 648 zł/m²) wyniosła 25%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 6% w przeliczeniu na metr (małe: 5 372 zł/m², średnie: 5 077 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 9 z 21 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (117). W 2025 roku było ich 90, czyli -23,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Chodzież — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 973 | -3,9% | 5 077 | 4 957 | 264 081 | 71 |
| 2025 | 5 173 | -16,4% | 6 648 | 4 983 | 260 000 | 90 |
| 2024 | 6 187 | +29,5% | 6 369 | 5 027 | 277 000 | 117 |
| 2023 | 4 776 | +7,8% | 6 081 | 4 570 | 243 000 | 49 |
| 2022 | 4 431 | +6,6% | 4 411 | 4 717 | 213 400 | 74 |
| 2021 | 4 156 | +4,9% | 4 185 | 4 139 | 207 500 | 111 |
| 2020 | 3 962 | +18,4% | 4 021 | 3 889 | 199 100 | 71 |
| 2019 | 3 346 | +12,8% | 4 175 | 3 170 | 170 000 | 93 |
| 2018 | 2 966 | +10,4% | 3 214 | 2 957 | 146 000 | 61 |
| 2017 | 2 687 | -1,1% | — | 2 687 | 126 723 | 62 |
| 2016 | 2 716 | +3,0% | — | 2 681 | 130 000 | 44 |
| 2015 | 2 638 | +2,6% | — | 2 638 | 130 000 | 47 |
| 2014 | 2 572 | +3,1% | — | 2 572 | 137 000 | 36 |
| 2013 | 2 494 | -1,9% | — | 2 494 | 120 000 | 51 |
| 2012 | 2 542 | -10,3% | — | 2 542 | 101 500 | 42 |
| 2011 | 2 835 | +25,3% | — | 2 835 | 122 500 | 34 |
| 2010 | 2 262 | -3,5% | — | 2 262 | 100 000 | 59 |
| 2009 | 2 344 | +1,9% | — | 2 344 | 112 500 | 42 |
| 2008 | 2 300 | +63,8% | — | 2 300 | 98 910 | 73 |
| 2007 | 1 404 | +27,8% | — | 1 404 | 78 000 | 35 |
| 2006 | 1 099 | — | — | 1 099 | 54 750 | 46 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Chodzież · ceny działek budowlanych Chodzież · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.