Cena mieszkania Chojnów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2013–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Chojnów wyniosła 4 387 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 4,3% (wtedy mediana wynosiła 4 582 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 3,1%.
Mieszkania z rynku wtórnego są droższe w przeliczeniu na metr (4 946 zł/m²) niż nowe z rynku pierwotnego (630 zł/m²) — różnica wynosi 685%. Zwykle wynika to z lepszej lokalizacji starszej zabudowy oraz z tego, że mieszkania od dewelopera bywają sprzedawane w stanie deweloperskim, bez wykończenia.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 591 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 915 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,1 m², a jego mediana ceny to 240 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 37,8%.
Ceny mieszkań Chojnów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 19,7% — z 3 665 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 387 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+26,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 387 | -3,1% | 630 | 4 946 | 30 |
| II kw. 2026 | 4 528 | -0,0% | 622 | 4 957 | 32 |
| I kw. 2026 | 4 530 | -13,8% | 866 | 5 092 | 36 |
| IV kw. 2025 | 5 258 | +14,8% | 6 908 | 4 780 | 69 |
| III kw. 2025 | 4 582 | -1,2% | 1 059 | 4 821 | 39 |
| II kw. 2025 | 4 638 | -0,2% | 777 | 4 878 | 42 |
| I kw. 2025 | 4 647 | +26,8% | 6 304 | 4 451 | 33 |
| IV kw. 2024 | 3 665 | -36,5% | 3 109 | 3 824 | 22 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Chojnów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2013 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 154,1% — z 1 881 zł/m² do 4 780 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+27,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-12,8%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 773 zł/m²) a pierwotnym (5 703 zł/m²) wyniosła 16%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 511% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 591 zł/m², kawalerki: 915 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 12 z 30 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (188). W 2025 roku było ich 183, czyli -2,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Chojnów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 494 | -6,0% | 630 | 5 036 | 233 650 | 98 |
| 2025 | 4 780 | +3,4% | 5 703 | 4 773 | 248 000 | 183 |
| 2024 | 4 622 | +15,6% | 5 610 | 4 222 | 240 000 | 157 |
| 2023 | 4 000 | +22,6% | 4 250 | 3 784 | 203 000 | 155 |
| 2022 | 3 263 | -5,9% | 3 045 | 3 716 | 170 200 | 151 |
| 2021 | 3 468 | +27,1% | 4 061 | 3 234 | 171 351 | 188 |
| 2020 | 2 729 | +25,2% | 2 845 | 2 703 | 147 500 | 133 |
| 2019 | 2 180 | +4,6% | 1 943 | 2 408 | 120 000 | 110 |
| 2018 | 2 085 | -0,4% | 2 001 | 2 317 | 118 086 | 127 |
| 2017 | 2 093 | -12,8% | 2 044 | 2 094 | 109 008 | 113 |
| 2016 | 2 401 | +14,4% | 3 135 | 2 340 | 115 000 | 109 |
| 2015 | 2 098 | -0,8% | — | 2 098 | 120 000 | 108 |
| 2014 | 2 115 | +12,4% | 2 971 | 1 956 | 102 250 | 94 |
| 2013 | 1 881 | — | — | 1 886 | 100 000 | 51 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Chojnów · ceny działek budowlanych Chojnów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.