Cena mieszkania Chorzele
Stan na IV kwartał 2024 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2024 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Chorzele wyniosła 5 932 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2024) mediana wzrosła o 5,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 932 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 909 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,0 m², a jego mediana ceny to 276 450 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 25,4%.
Ceny mieszkań Chorzele kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 7 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 70,7% — z 3 476 zł/m² w IV kw. 2019 do 5 932 zł/m² w IV kw. 2024. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2024 (+151,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 6 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 2 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 4 658 | -14,2% | — | 4 658 | 3 |
| II kw. 2025 | 5 427 | +0,2% | — | 5 427 | 3 |
| I kw. 2025 | 5 417 | -8,7% | — | 5 417 | 4 |
| IV kw. 2024 | 5 932 | +5,0% | — | 5 932 | 22 |
| III kw. 2024 | 5 651 | +151,4% | — | 5 651 | 5 |
| IV kw. 2021 | 2 248 | -42,6% | — | 2 248 | 4 |
| III kw. 2021 | 3 914 | +81,7% | 3 914 | — | 34 |
| III kw. 2020 | 2 154 | -38,3% | — | 2 154 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Chorzele w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 215,0% — z 1 550 zł/m² do 4 883 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2019 roku (+82,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-17,5%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2024
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 5 932 zł/m², średnie: 5 909 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 16 z 22 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (41). W 2025 roku było ich 11, czyli -73,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Chorzele — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 013 | +2,7% | — | 5 013 | 188 000 | 3 |
| 2025 | 4 883 | -17,5% | — | 4 883 | 236 460 | 11 |
| 2024 | 5 918 | +60,1% | — | 5 918 | 263 816 | 28 |
| 2023 | 3 696 | — | — | 3 696 | 163 000 | 3 |
| 2021 | 3 894 | +25,6% | 3 914 | 2 500 | 172 142 | 41 |
| 2020 | 3 100 | -10,7% | 3 499 | 2 871 | 153 000 | 10 |
| 2019 | 3 471 | — | 3 476 | 1 644 | 202 998 | 30 |
| 2017 | 1 902 | — | — | 1 902 | 70 000 | 3 |
| 2014 | 2 145 | -8,3% | — | 2 145 | 120 000 | 3 |
| 2013 | 2 339 | — | — | 2 339 | 138 000 | 3 |
| 2010 | 1 550 | — | — | 1 550 | 57 334 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Chorzele · ceny działek budowlanych Chorzele · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.