Cena mieszkania Czerniejewo
Stan na IV kwartał 2023 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2023 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Czerniejewo wyniosła 4 406 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 158,9% (wtedy mediana wynosiła 1 702 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2023) mediana wzrosła o 9,6%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (4 543 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (2 827 zł/m²) — różnica wynosi 38%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 56,0 m², a jego mediana ceny to 236 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 102,9%.
Ceny mieszkań Czerniejewo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 34,0% — z 3 287 zł/m² w I kw. 2018 do 4 406 zł/m² w IV kw. 2023. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2023 (+136,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 4 294 | -33,4% | 4 294 | 4 311 | 7 |
| III kw. 2025 | 6 443 | -5,2% | — | 4 778 | 5 |
| II kw. 2025 | 6 799 | +52,7% | 6 981 | — | 5 |
| I kw. 2025 | 4 453 | +32,2% | — | 4 453 | 6 |
| IV kw. 2024 | 3 369 | +88,3% | — | 3 369 | 4 |
| II kw. 2024 | 1 789 | -56,5% | — | 1 789 | 5 |
| I kw. 2024 | 4 108 | -6,8% | — | 4 108 | 4 |
| IV kw. 2023 | 4 406 | +9,6% | 4 543 | 2 827 | 11 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Czerniejewo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 436,3% — z 1 010 zł/m² do 5 417 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2017 roku (+161,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-35,3%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 453 zł/m²) a pierwotnym (6 981 zł/m²) wyniosła 36%.
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2023
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (25). W 2025 roku było ich 17, czyli -32,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Czerniejewo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 294 | -20,7% | 4 294 | 4 311 | 209 000 | 7 |
| 2025 | 5 417 | +86,2% | 6 981 | 4 453 | 340 000 | 17 |
| 2024 | 2 910 | -33,2% | — | 2 910 | 106 000 | 15 |
| 2023 | 4 357 | +89,1% | 4 449 | 3 376 | 219 000 | 24 |
| 2022 | 2 304 | -13,7% | — | 2 304 | 109 000 | 10 |
| 2021 | 2 670 | -1,7% | — | 2 670 | 156 500 | 6 |
| 2020 | 2 715 | +6,3% | — | 2 715 | 145 000 | 6 |
| 2019 | 2 553 | -3,0% | — | 2 553 | 80 000 | 13 |
| 2018 | 2 631 | -21,5% | — | 2 631 | 105 000 | 9 |
| 2017 | 3 350 | +161,5% | — | 3 350 | 138 000 | 25 |
| 2016 | 1 281 | -28,6% | — | 1 281 | 90 000 | 9 |
| 2015 | 1 793 | +42,4% | — | 1 793 | 116 055 | 6 |
| 2014 | 1 259 | -35,3% | — | 1 259 | 53 300 | 6 |
| 2013 | 1 946 | — | — | 1 946 | 80 000 | 5 |
| 2011 | 1 769 | +5,7% | — | 1 769 | 77 500 | 4 |
| 2010 | 1 674 | -6,1% | — | 1 674 | 76 250 | 4 |
| 2009 | 1 783 | +76,5% | — | 1 783 | 58 849 | 3 |
| 2008 | 1 010 | — | — | 1 010 | 39 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Czerniejewo · ceny działek budowlanych Czerniejewo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.