Cena mieszkania Czyżew
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Czyżew wyniosła 6 081 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 8,3% (wtedy mediana wynosiła 5 617 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 3,1%.
Ceny na rynku pierwotnym (6 081 zł/m²) i wtórnym (6 199 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 130 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 6 081 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 42,9 m², a jego mediana ceny to 293 600 zł.
Ceny mieszkań Czyżew kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 691,8% — z 768 zł/m² w II kw. 2006 do 6 081 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+631,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 6 081 | -3,1% | 6 081 | 6 199 | 27 |
| IV kw. 2025 | 6 274 | +11,7% | — | 6 256 | 6 |
| I kw. 2025 | 5 617 | +631,4% | 5 617 | — | 17 |
| II kw. 2006 | 768 | — | — | 768 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Czyżew w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 716,4% — z 694 zł/m² do 5 666 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2016 roku (+279,3% rok do roku). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 015 zł/m²) a pierwotnym (5 641 zł/m²) wyniosła 7%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 1% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 130 zł/m², małe: 6 081 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 14 z 27 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (24). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Czyżew — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 081 | +7,3% | 6 081 | 5 756 | 289 500 | 29 |
| 2025 | 5 666 | — | 5 641 | 6 015 | 263 100 | 24 |
| 2016 | 2 632 | — | — | 2 632 | 130 000 | 3 |
| 2006 | 694 | — | — | 694 | 34 805 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Czyżew · ceny działek budowlanych Czyżew · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.