Cena mieszkania Darłowo
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Darłowo wyniosła 8 810 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 16,0% (wtedy mediana wynosiła 7 596 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 7,6%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (11 443 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (6 865 zł/m²) — różnica wynosi 40%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 12 947 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 6 122 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,2 m², a jego mediana ceny to 440 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 26,6%.
Ceny mieszkań Darłowo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 2,3% — z 9 013 zł/m² w IV kw. 2024 do 8 810 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+30,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 8 810 | -7,6% | 11 443 | 6 865 | 31 |
| II kw. 2026 | 9 532 | +30,5% | 9 900 | 8 397 | 34 |
| I kw. 2026 | 7 304 | -7,9% | 9 900 | 6 656 | 37 |
| IV kw. 2025 | 7 933 | +4,4% | 9 900 | 7 311 | 33 |
| III kw. 2025 | 7 596 | -11,4% | 9 900 | 6 965 | 38 |
| II kw. 2025 | 8 578 | -7,0% | 18 745 | 7 799 | 35 |
| I kw. 2025 | 9 228 | +2,4% | 10 794 | 6 408 | 44 |
| IV kw. 2024 | 9 013 | -11,3% | 9 900 | 7 482 | 58 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Darłowo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 981,9% — z 796 zł/m² do 8 612 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2010 roku (+203,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-18,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (7 243 zł/m²) a pierwotnym (9 900 zł/m²) wyniosła 27%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 111% w przeliczeniu na metr (duże: 12 947 zł/m², kawalerki: 6 122 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 16 z 31 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (271). W 2025 roku było ich 150, czyli -44,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Darłowo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 835 | +2,6% | 9 900 | 7 304 | 377 556 | 102 |
| 2025 | 8 612 | -13,0% | 9 900 | 7 243 | 368 854 | 150 |
| 2024 | 9 900 | -10,7% | 21 114 | 6 783 | 463 399 | 258 |
| 2023 | 11 092 | +54,1% | 15 352 | 9 300 | 476 805 | 256 |
| 2022 | 7 200 | +5,9% | 9 300 | 5 805 | 340 000 | 262 |
| 2021 | 6 800 | +15,3% | 7 150 | 5 319 | 323 832 | 271 |
| 2020 | 5 900 | +19,0% | 6 307 | 4 217 | 270 081 | 240 |
| 2019 | 4 960 | +33,7% | 8 078 | 3 504 | 217 910 | 176 |
| 2018 | 3 711 | -18,4% | 4 960 | 3 144 | 158 174 | 129 |
| 2017 | 4 550 | +19,7% | 4 725 | 3 168 | 185 000 | 183 |
| 2016 | 3 801 | -5,3% | 4 821 | 2 841 | 197 164 | 116 |
| 2015 | 4 015 | +24,1% | 3 466 | 4 079 | 176 000 | 122 |
| 2014 | 3 234 | -13,3% | 4 843 | 3 033 | 176 640 | 121 |
| 2013 | 3 729 | +13,2% | — | 3 729 | 176 111 | 83 |
| 2012 | 3 295 | -2,1% | — | 3 295 | 151 040 | 66 |
| 2011 | 3 367 | -8,1% | — | 3 367 | 170 000 | 50 |
| 2010 | 3 664 | +203,8% | — | 3 664 | 164 074 | 18 |
| 2009 | 1 206 | -12,2% | — | 1 206 | 61 535 | 6 |
| 2008 | 1 374 | +12,1% | — | 1 374 | 59 680 | 37 |
| 2007 | 1 226 | +54,0% | — | 1 226 | 48 000 | 19 |
| 2006 | 796 | — | — | 796 | 39 320 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Darłowo · ceny działek budowlanych Darłowo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.