Cena mieszkania Dobra
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Dobra wyniosła 4 380 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 44,5% (wtedy mediana wynosiła 3 031 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 113,8%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 55,7 m², a jego mediana ceny to 200 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 32,1%.
Ceny mieszkań Dobra kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 49,7% — z 2 925 zł/m² w III kw. 2024 do 4 380 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2026 (+113,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 380 | +113,8% | — | 4 380 | 3 |
| I kw. 2026 | 2 049 | -10,9% | — | 2 049 | 3 |
| IV kw. 2025 | 2 300 | -24,1% | — | 2 300 | 6 |
| III kw. 2025 | 3 031 | +59,0% | — | 3 031 | 5 |
| II kw. 2025 | 1 906 | -39,0% | — | 1 906 | 4 |
| I kw. 2025 | 3 127 | +43,8% | — | 3 127 | 5 |
| IV kw. 2024 | 2 174 | -25,7% | — | 2 174 | 6 |
| III kw. 2024 | 2 925 | +6,4% | — | 2 925 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Dobra w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 266,7% — z 645 zł/m² do 2 365 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+105,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2022 rok (-43,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (20). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Dobra — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 589 | +51,8% | — | 3 589 | 155 000 | 8 |
| 2025 | 2 365 | -11,7% | — | 2 365 | 116 500 | 20 |
| 2024 | 2 678 | +105,4% | — | 2 678 | 150 000 | 18 |
| 2023 | 1 304 | +28,7% | — | 1 621 | 80 000 | 13 |
| 2022 | 1 013 | -43,4% | 1 375 | 3 217 | 60 000 | 11 |
| 2021 | 1 790 | +37,9% | 3 479 | 1 268 | 85 000 | 13 |
| 2020 | 1 298 | -8,4% | 3 350 | 1 298 | 64 500 | 14 |
| 2019 | 1 417 | -23,3% | — | 2 652 | 67 000 | 19 |
| 2018 | 1 847 | +49,8% | — | 1 847 | 112 500 | 4 |
| 2017 | 1 233 | +0,1% | — | 1 308 | 70 000 | 15 |
| 2016 | 1 232 | +10,1% | — | 1 232 | 50 000 | 11 |
| 2015 | 1 119 | -3,0% | — | 1 119 | 67 000 | 14 |
| 2014 | 1 154 | -12,4% | — | 1 154 | 52 000 | 6 |
| 2013 | 1 318 | -4,8% | — | 1 318 | 60 000 | 9 |
| 2012 | 1 384 | -8,9% | — | 1 384 | 55 000 | 4 |
| 2011 | 1 519 | +32,8% | — | 1 519 | 72 000 | 8 |
| 2010 | 1 144 | -26,9% | — | 1 144 | 70 000 | 4 |
| 2009 | 1 566 | +13,6% | — | 1 566 | 69 350 | 10 |
| 2008 | 1 378 | +26,1% | — | 1 378 | 70 000 | 10 |
| 2007 | 1 093 | +69,5% | — | 1 093 | 60 000 | 7 |
| 2006 | 645 | — | — | 645 | 47 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Dobra · ceny działek budowlanych Dobra · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.