Cena mieszkania Drawsko Pomorskie
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2012–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Drawsko Pomorskie wyniosła 5 791 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 33,9% (wtedy mediana wynosiła 4 326 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 16,5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 6 383 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 714 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 55,9 m², a jego mediana ceny to 310 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 57,4%.
Ceny mieszkań Drawsko Pomorskie kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 46,3% — z 3 957 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 791 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+26,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 791 | +16,5% | — | 6 035 | 14 |
| II kw. 2026 | 4 971 | +1,6% | — | 4 971 | 14 |
| I kw. 2026 | 4 894 | +26,6% | 5 757 | 4 705 | 19 |
| IV kw. 2025 | 3 867 | -10,6% | — | 3 961 | 9 |
| III kw. 2025 | 4 326 | -20,6% | — | 5 208 | 13 |
| II kw. 2025 | 5 446 | +24,4% | 4 142 | 5 495 | 17 |
| I kw. 2025 | 4 377 | +10,6% | 2 267 | 5 068 | 25 |
| IV kw. 2024 | 3 957 | +11,7% | — | 4 348 | 11 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Drawsko Pomorskie w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2012 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 101,2% — z 2 162 zł/m² do 4 351 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+41,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-9,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 074 zł/m²) a pierwotnym (2 307 zł/m²) wyniosła 120%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 12% w przeliczeniu na metr (duże: 6 383 zł/m², małe: 5 714 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 7 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2019 roku (82). W 2025 roku było ich 64, czyli -22,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Drawsko Pomorskie — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 437 | +25,0% | 4 799 | 5 476 | 275 000 | 47 |
| 2025 | 4 351 | -0,6% | 2 307 | 5 074 | 217 500 | 64 |
| 2024 | 4 377 | +41,8% | 2 718 | 4 667 | 210 000 | 64 |
| 2023 | 3 086 | -7,0% | 2 596 | 3 488 | 160 000 | 81 |
| 2022 | 3 319 | +20,0% | 2 046 | 3 573 | 160 000 | 67 |
| 2021 | 2 765 | +12,9% | 1 736 | 2 920 | 140 000 | 74 |
| 2020 | 2 450 | -1,2% | 1 624 | 2 674 | 115 500 | 50 |
| 2019 | 2 481 | -3,0% | 2 175 | 2 500 | 120 000 | 82 |
| 2018 | 2 559 | +7,0% | 2 169 | 2 600 | 125 000 | 53 |
| 2017 | 2 392 | +3,1% | 1 917 | 2 434 | 114 000 | 57 |
| 2016 | 2 321 | +4,8% | 1 752 | 2 346 | 119 500 | 74 |
| 2015 | 2 214 | -9,6% | 2 158 | 2 378 | 120 000 | 49 |
| 2014 | 2 448 | +15,9% | — | 2 448 | 130 000 | 43 |
| 2013 | 2 112 | -2,3% | — | 2 112 | 102 000 | 44 |
| 2012 | 2 162 | — | — | 2 162 | 100 000 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Drawsko Pomorskie · ceny działek budowlanych Drawsko Pomorskie · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.