Cena mieszkania Drezdenko
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Drezdenko wyniosła 3 908 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 30,3% (wtedy mediana wynosiła 5 610 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 20,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 4 930 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 3 014 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,0 m², a jego mediana ceny to 200 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 39,6%.
Ceny mieszkań Drezdenko kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 19,8% — z 4 872 zł/m² w III kw. 2024 do 3 908 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+29,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 186 | +7,1% | — | 4 186 | 6 |
| II kw. 2026 | 3 908 | -20,0% | — | 4 000 | 22 |
| I kw. 2026 | 4 882 | +29,8% | — | 4 882 | 18 |
| IV kw. 2025 | 3 762 | +11,1% | 4 449 | 3 043 | 25 |
| III kw. 2025 | 3 386 | -39,6% | 3 324 | 3 448 | 18 |
| II kw. 2025 | 5 610 | +27,8% | 8 043 | 4 778 | 14 |
| I kw. 2025 | 4 388 | +2,7% | 6 392 | 4 136 | 20 |
| IV kw. 2024 | 4 274 | -12,3% | 7 962 | 3 696 | 20 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Drezdenko w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 316,1% — z 994 zł/m² do 4 136 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+67,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2010 rok (-17,3%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (3 983 zł/m²) a pierwotnym (5 803 zł/m²) wyniosła 31%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 64% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 4 930 zł/m², duże: 3 014 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 8 z 22 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2008 roku (123). W 2025 roku było ich 77, czyli -37,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Drezdenko — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 261 | +3,0% | — | 4 422 | 239 000 | 46 |
| 2025 | 4 136 | -12,6% | 5 803 | 3 983 | 212 000 | 77 |
| 2024 | 4 732 | -6,6% | 6 445 | 3 938 | 250 000 | 82 |
| 2023 | 5 069 | +2,3% | 6 748 | 3 638 | 245 000 | 57 |
| 2022 | 4 953 | +67,2% | 5 428 | 3 260 | 222 300 | 74 |
| 2021 | 2 963 | -0,8% | 3 386 | 2 941 | 158 000 | 108 |
| 2020 | 2 986 | -1,3% | 4 021 | 2 797 | 164 250 | 80 |
| 2019 | 3 024 | +10,3% | 3 855 | 2 823 | 160 000 | 71 |
| 2018 | 2 742 | +10,5% | 3 167 | 2 693 | 147 000 | 69 |
| 2017 | 2 482 | -0,6% | 2 671 | 2 095 | 136 300 | 95 |
| 2016 | 2 496 | +4,6% | 3 171 | 2 153 | 139 000 | 63 |
| 2015 | 2 387 | -0,8% | 2 107 | 2 396 | 130 603 | 70 |
| 2014 | 2 406 | +5,7% | — | 2 406 | 128 500 | 87 |
| 2013 | 2 277 | +27,0% | — | 2 277 | 121 710 | 88 |
| 2012 | 1 793 | +10,7% | — | 1 793 | 84 312 | 79 |
| 2011 | 1 619 | +1,2% | — | 1 619 | 90 000 | 53 |
| 2010 | 1 600 | -17,3% | — | 1 600 | 79 659 | 74 |
| 2009 | 1 935 | +2,0% | — | 1 935 | 89 500 | 69 |
| 2008 | 1 897 | +22,5% | — | 1 897 | 91 700 | 123 |
| 2007 | 1 548 | +55,7% | — | 1 548 | 70 000 | 47 |
| 2006 | 994 | — | — | 994 | 55 000 | 46 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Drezdenko · ceny działek budowlanych Drezdenko · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.