Cena mieszkania Gąbin
Stan na IV kwartał 2023 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2021–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2023 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Gąbin wyniosła 6 115 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2023) mediana wzrosła o 13,4%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (6 801 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (6 023 zł/m²) — różnica wynosi 11%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 38,1 m², a jego mediana ceny to 249 200 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 14,1%.
Ceny mieszkań Gąbin kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 5 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 22,3% — z 5 000 zł/m² w III kw. 2021 do 6 115 zł/m² w IV kw. 2023. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2022 (+100,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 4 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 1 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 4 986 | -15,5% | — | 4 986 | 3 |
| IV kw. 2024 | 5 904 | -12,8% | — | 5 904 | 7 |
| III kw. 2024 | 6 774 | +10,8% | — | — | 3 |
| IV kw. 2023 | 6 115 | +13,4% | 6 801 | 6 023 | 14 |
| III kw. 2023 | 5 391 | +7,6% | — | 5 391 | 3 |
| II kw. 2022 | 5 012 | +100,5% | — | 5 012 | 4 |
| IV kw. 2021 | 2 500 | -50,0% | — | 2 500 | 3 |
| III kw. 2021 | 5 000 | — | — | 5 000 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Gąbin w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2021 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 14,1% — z 4 600 zł/m² do 5 250 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+19,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-22,5%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2023
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (20). W 2025 roku było ich 6, czyli -70,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Gąbin — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 879 | +31,0% | — | 6 879 | 500 000 | 3 |
| 2025 | 5 250 | -22,5% | — | 5 250 | 290 000 | 6 |
| 2024 | 6 774 | +12,5% | — | 6 915 | 318 000 | 13 |
| 2023 | 6 023 | +19,0% | 6 801 | 5 997 | 259 200 | 20 |
| 2022 | 5 063 | +10,1% | — | 5 063 | 260 000 | 10 |
| 2021 | 4 600 | — | — | 4 600 | 187 896 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Gąbin · ceny działek budowlanych Gąbin · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.