Cena mieszkania Głuchołazy
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Głuchołazy wyniosła 2 920 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 14,1% (wtedy mediana wynosiła 3 399 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 7,2%.
Mieszkania z rynku wtórnego są droższe w przeliczeniu na metr (3 049 zł/m²) niż nowe z rynku pierwotnego (2 800 zł/m²) — różnica wynosi 9%. Zwykle wynika to z lepszej lokalizacji starszej zabudowy oraz z tego, że mieszkania od dewelopera bywają sprzedawane w stanie deweloperskim, bez wykończenia.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 483 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 2 314 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,5 m², a jego mediana ceny to 155 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 72,0%.
Ceny mieszkań Głuchołazy kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 1,1% — z 2 889 zł/m² w IV kw. 2024 do 2 920 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+14,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 2 920 | -7,2% | 2 800 | 3 049 | 27 |
| II kw. 2026 | 3 148 | +10,9% | 2 441 | 3 667 | 23 |
| I kw. 2026 | 2 839 | -18,7% | 2 699 | 3 616 | 19 |
| IV kw. 2025 | 3 492 | +2,7% | 2 734 | 3 922 | 30 |
| III kw. 2025 | 3 399 | -7,2% | 2 634 | 3 758 | 22 |
| II kw. 2025 | 3 662 | +10,3% | — | 4 003 | 18 |
| I kw. 2025 | 3 320 | +14,9% | — | 3 354 | 20 |
| IV kw. 2024 | 2 889 | -19,9% | 1 908 | 3 218 | 24 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Głuchołazy w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 171,4% — z 1 236 zł/m² do 3 354 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+28,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2010 rok (-8,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (3 686 zł/m²) a pierwotnym (2 609 zł/m²) wyniosła 41%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 51% w przeliczeniu na metr (małe: 3 483 zł/m², średnie: 2 314 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 9 z 27 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (146). W 2025 roku było ich 90, czyli -38,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Głuchołazy — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 015 | -10,1% | 2 725 | 3 549 | 155 000 | 69 |
| 2025 | 3 354 | +0,1% | 2 609 | 3 686 | 160 000 | 90 |
| 2024 | 3 351 | +14,3% | 2 696 | 3 590 | 160 000 | 87 |
| 2023 | 2 932 | +18,8% | 2 202 | 3 240 | 125 500 | 128 |
| 2022 | 2 468 | +26,6% | 1 777 | 2 829 | 105 000 | 124 |
| 2021 | 1 950 | -0,7% | 2 229 | 1 949 | 120 000 | 119 |
| 2020 | 1 963 | +28,6% | 2 253 | 1 642 | 92 502 | 146 |
| 2019 | 1 526 | +0,9% | 2 309 | 1 487 | 89 592 | 134 |
| 2018 | 1 512 | +12,8% | — | 1 512 | 80 000 | 83 |
| 2017 | 1 340 | +2,1% | 1 028 | 1 468 | 78 419 | 89 |
| 2016 | 1 312 | -0,1% | — | 1 325 | 73 000 | 89 |
| 2015 | 1 313 | -7,3% | — | 1 313 | 63 500 | 74 |
| 2014 | 1 416 | +0,8% | — | 1 416 | 70 000 | 67 |
| 2013 | 1 405 | +5,6% | — | 1 405 | 80 000 | 66 |
| 2012 | 1 331 | -4,9% | — | 1 331 | 70 010 | 93 |
| 2011 | 1 399 | +8,0% | — | 1 399 | 78 358 | 130 |
| 2010 | 1 295 | -8,0% | — | 1 295 | 70 316 | 112 |
| 2009 | 1 408 | +13,9% | — | 1 408 | 71 254 | 81 |
| 2008 | 1 236 | — | — | 1 236 | 77 500 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Głuchołazy · ceny działek budowlanych Głuchołazy · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.