Cena mieszkania Głuszyca
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Głuszyca wyniosła 3 320 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 4,0% (wtedy mediana wynosiła 3 193 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 12,6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 4 444 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 1 678 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,2 m², a jego mediana ceny to 146 100 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 76,7%.
Ceny mieszkań Głuszyca kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 11,1% — z 2 987 zł/m² w IV kw. 2024 do 3 320 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+31,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 320 | -12,6% | — | 3 320 | 14 |
| II kw. 2026 | 3 799 | -0,3% | — | 3 799 | 8 |
| I kw. 2026 | 3 809 | +27,4% | — | 3 809 | 8 |
| IV kw. 2025 | 2 989 | -6,4% | 3 029 | 2 802 | 15 |
| III kw. 2025 | 3 193 | +31,0% | 3 277 | 3 003 | 13 |
| II kw. 2025 | 2 437 | -29,2% | 2 688 | 2 121 | 14 |
| I kw. 2025 | 3 443 | +15,3% | 3 403 | 3 484 | 14 |
| IV kw. 2024 | 2 987 | +43,7% | 3 008 | 2 736 | 16 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Głuszyca w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 391,7% — z 612 zł/m² do 3 009 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+43,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-12,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (2 858 zł/m²) a pierwotnym (3 111 zł/m²) wyniosła 8%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 165% w przeliczeniu na metr (średnie: 4 444 zł/m², duże: 1 678 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 6 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2010 roku (72). W 2025 roku było ich 56, czyli -22,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Głuszyca — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 464 | +15,1% | — | 3 464 | 155 500 | 30 |
| 2025 | 3 009 | +5,1% | 3 111 | 2 858 | 117 200 | 56 |
| 2024 | 2 862 | +43,9% | 3 132 | 2 089 | 116 600 | 47 |
| 2023 | 1 989 | +3,6% | 1 938 | 2 147 | 106 500 | 50 |
| 2022 | 1 920 | +12,7% | 1 867 | 2 365 | 95 000 | 49 |
| 2021 | 1 703 | -2,4% | 1 711 | 1 676 | 73 500 | 66 |
| 2020 | 1 745 | +26,7% | 1 659 | 1 984 | 87 000 | 67 |
| 2019 | 1 377 | +3,9% | 1 500 | 1 328 | 58 850 | 52 |
| 2018 | 1 325 | +4,1% | 1 349 | 1 311 | 56 824 | 70 |
| 2017 | 1 273 | -3,5% | 1 267 | 1 287 | 56 650 | 44 |
| 2016 | 1 319 | +5,9% | 1 278 | 1 327 | 61 000 | 50 |
| 2015 | 1 246 | -11,1% | 1 404 | 1 140 | 54 581 | 33 |
| 2014 | 1 402 | -12,0% | 888 | 1 421 | 50 000 | 30 |
| 2013 | 1 594 | +3,6% | — | 1 594 | 71 800 | 59 |
| 2012 | 1 539 | +1,7% | — | 1 539 | 76 900 | 45 |
| 2011 | 1 513 | +12,8% | — | 1 513 | 79 415 | 34 |
| 2010 | 1 341 | -9,0% | — | 1 341 | 64 800 | 72 |
| 2009 | 1 473 | +30,9% | — | 1 473 | 67 400 | 51 |
| 2008 | 1 125 | +40,1% | — | 1 125 | 46 200 | 47 |
| 2007 | 803 | +31,2% | — | 803 | 35 876 | 44 |
| 2006 | 612 | — | — | 612 | 33 000 | 34 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Głuszyca · ceny działek budowlanych Głuszyca · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.