Cena mieszkania Gogolin
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Gogolin wyniosła 7 647 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 1,8%.
Ceny na rynku pierwotnym (7 677 zł/m²) i wtórnym (7 524 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 7 748 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 7 617 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 52,6 m², a jego mediana ceny to 390 493 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 40,6%.
Ceny mieszkań Gogolin kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 30,2% — z 5 875 zł/m² w I kw. 2024 do 7 647 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+93,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 647 | +1,8% | 7 677 | 7 524 | 20 |
| II kw. 2026 | 7 514 | +18,3% | 7 559 | 5 313 | 25 |
| I kw. 2026 | 6 350 | +22,1% | 6 350 | 6 084 | 21 |
| IV kw. 2025 | 5 200 | -5,0% | 6 150 | 4 799 | 17 |
| II kw. 2025 | 5 475 | -15,5% | — | 5 475 | 6 |
| I kw. 2025 | 6 480 | +93,0% | 6 542 | 5 244 | 11 |
| IV kw. 2024 | 3 358 | -42,8% | — | 3 358 | 3 |
| I kw. 2024 | 5 875 | +15,8% | 6 168 | 3 698 | 12 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Gogolin w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 131,3% — z 2 603 zł/m² do 6 020 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2018 roku (+36,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-42,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 033 zł/m²) a pierwotnym (6 305 zł/m²) wyniosła 20%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 2% w przeliczeniu na metr (małe: 7 748 zł/m², średnie: 7 617 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 14 z 20 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (40). W 2025 roku było ich 35, czyli -12,5% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Gogolin — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 437 | +23,5% | 7 464 | 6 321 | 357 808 | 66 |
| 2025 | 6 020 | +5,2% | 6 305 | 5 033 | 281 344 | 35 |
| 2024 | 5 720 | +21,7% | 6 168 | 3 110 | 318 000 | 17 |
| 2023 | 4 700 | -2,6% | 5 126 | 3 710 | 288 021 | 23 |
| 2022 | 4 825 | +12,7% | 4 850 | 3 724 | 293 280 | 29 |
| 2021 | 4 283 | +8,8% | 4 663 | 2 839 | 198 141 | 40 |
| 2020 | 3 937 | +22,8% | 4 172 | 2 932 | 253 500 | 18 |
| 2019 | 3 205 | -14,6% | 3 754 | 2 719 | 175 000 | 14 |
| 2018 | 3 752 | +36,6% | 3 854 | 2 948 | 202 450 | 14 |
| 2017 | 2 746 | +30,5% | — | 2 261 | 137 000 | 17 |
| 2016 | 2 105 | +25,5% | — | 2 105 | 130 000 | 9 |
| 2015 | 1 677 | +26,7% | — | 1 677 | 105 000 | 14 |
| 2014 | 1 324 | -42,0% | — | 1 329 | 85 000 | 18 |
| 2013 | 2 281 | -8,4% | — | 2 281 | 127 850 | 6 |
| 2012 | 2 489 | -30,3% | — | 2 489 | 130 000 | 13 |
| 2011 | 3 570 | +12,2% | — | 3 570 | 189 500 | 6 |
| 2010 | 3 183 | — | — | 3 183 | 173 500 | 4 |
| 2008 | 2 603 | — | — | 2 603 | 120 000 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Gogolin · ceny działek budowlanych Gogolin · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.