Cena mieszkania Gorzów Wielkopolski
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Gorzów Wielkopolski wyniosła 7 684 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 3,9% (wtedy mediana wynosiła 7 399 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 0,8%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (8 150 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (7 562 zł/m²) — różnica wynosi 7%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 8 273 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 6 066 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,7 m², a jego mediana ceny to 375 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 50,5%.
Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 13,1% — z 6 791 zł/m² w IV kw. 2024 do 7 684 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+4,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 684 | +0,8% | 8 150 | 7 562 | 235 |
| II kw. 2026 | 7 624 | -0,7% | 7 800 | 7 462 | 304 |
| I kw. 2026 | 7 674 | +4,0% | 7 885 | 7 304 | 444 |
| IV kw. 2025 | 7 380 | -0,3% | 7 494 | 7 198 | 421 |
| III kw. 2025 | 7 399 | +3,5% | 7 500 | 7 033 | 303 |
| II kw. 2025 | 7 150 | +3,6% | 7 142 | 7 181 | 385 |
| I kw. 2025 | 6 900 | +1,6% | 6 886 | 6 904 | 325 |
| IV kw. 2024 | 6 791 | +2,9% | 6 781 | 6 809 | 440 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 346,0% — z 1 603 zł/m² do 7 150 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+33,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-2,1%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (7 065 zł/m²) a pierwotnym (7 226 zł/m²) wyniosła 2%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 36% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 8 273 zł/m², duże: 6 066 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 96 z 235 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (1 726). W 2025 roku było ich 1 434, czyli -16,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest duża i stabilna.
Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 655 | +7,1% | 7 900 | 7 418 | 350 000 | 983 |
| 2025 | 7 150 | +7,7% | 7 226 | 7 065 | 328 842 | 1 434 |
| 2024 | 6 638 | +10,2% | 6 679 | 6 528 | 300 000 | 1 723 |
| 2023 | 6 023 | +14,4% | 5 896 | 6 138 | 300 000 | 1 171 |
| 2022 | 5 267 | +10,9% | 5 123 | 5 517 | 260 000 | 1 310 |
| 2021 | 4 750 | +13,8% | 4 700 | 4 800 | 231 000 | 1 435 |
| 2020 | 4 173 | +11,3% | 3 950 | 4 386 | 205 844 | 1 227 |
| 2019 | 3 750 | +8,6% | 3 729 | 3 790 | 189 000 | 1 342 |
| 2018 | 3 454 | +5,7% | 3 550 | 3 158 | 174 955 | 1 726 |
| 2017 | 3 269 | +2,2% | 3 448 | 2 891 | 153 000 | 1 252 |
| 2016 | 3 199 | +6,6% | 3 349 | 2 879 | 150 988 | 1 368 |
| 2015 | 3 000 | -0,0% | 3 139 | 2 988 | 145 000 | 1 143 |
| 2014 | 3 001 | +0,6% | — | 3 001 | 137 000 | 1 074 |
| 2013 | 2 983 | -2,1% | — | 2 983 | 137 000 | 1 087 |
| 2012 | 3 048 | +0,7% | — | 3 048 | 143 000 | 1 140 |
| 2011 | 3 028 | +1,7% | — | 3 028 | 145 000 | 1 169 |
| 2010 | 2 978 | +1,7% | — | 2 978 | 145 000 | 1 094 |
| 2009 | 2 929 | +7,9% | — | 2 929 | 140 685 | 1 102 |
| 2008 | 2 715 | +33,6% | — | 2 715 | 136 141 | 1 281 |
| 2007 | 2 032 | +26,8% | — | 2 032 | 106 392 | 1 022 |
| 2006 | 1 603 | — | — | 1 603 | 81 561 | 1 013 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Gorzów Wielkopolski · ceny działek budowlanych Gorzów Wielkopolski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.