Cena mieszkania Gozdnica
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Gozdnica wyniosła 2 398 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 35,4% (wtedy mediana wynosiła 1 771 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 6,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 2 593 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 2 395 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,0 m², a jego mediana ceny to 96 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 6,5%.
Ceny mieszkań Gozdnica kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 68,8% — z 1 421 zł/m² w I kw. 2024 do 2 398 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+47,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 1 171 | -51,2% | — | 1 171 | 8 |
| II kw. 2026 | 2 398 | +6,2% | — | 2 398 | 12 |
| I kw. 2026 | 2 257 | +47,9% | — | 2 257 | 11 |
| IV kw. 2025 | 1 526 | -13,8% | — | 1 526 | 10 |
| II kw. 2025 | 1 771 | +9,3% | — | 1 771 | 10 |
| I kw. 2025 | 1 621 | -2,7% | — | 1 621 | 8 |
| IV kw. 2024 | 1 666 | +25,6% | — | 1 666 | 7 |
| II kw. 2024 | 1 326 | -6,7% | — | 1 326 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Gozdnica w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 91,7% — z 810 zł/m² do 1 553 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+20,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-13,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 8% w przeliczeniu na metr (średnie: 2 593 zł/m², małe: 2 395 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (34). W 2025 roku było ich 30, czyli -11,8% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Gozdnica — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 209 | +42,2% | — | 2 209 | 90 000 | 31 |
| 2025 | 1 553 | -5,3% | — | 1 553 | 74 500 | 30 |
| 2024 | 1 640 | +11,0% | — | 1 640 | 67 500 | 20 |
| 2023 | 1 477 | +2,9% | — | 1 477 | 98 500 | 18 |
| 2022 | 1 436 | -1,5% | — | 1 436 | 70 500 | 20 |
| 2021 | 1 458 | +20,9% | — | 1 458 | 55 000 | 29 |
| 2020 | 1 206 | +12,3% | — | 1 206 | 40 000 | 23 |
| 2019 | 1 074 | +8,2% | 851 | 1 087 | 50 000 | 29 |
| 2018 | 993 | +5,6% | 962 | 1 039 | 40 500 | 34 |
| 2017 | 940 | +9,7% | 774 | 993 | 47 341 | 31 |
| 2016 | 857 | -2,6% | — | 848 | 38 066 | 31 |
| 2015 | 880 | -13,0% | — | 880 | 35 310 | 16 |
| 2014 | 1 011 | +13,1% | — | 1 011 | 34 500 | 12 |
| 2013 | 894 | -3,8% | — | 894 | 38 446 | 20 |
| 2012 | 929 | +14,5% | — | 929 | 50 497 | 18 |
| 2011 | 811 | +0,1% | — | 811 | 40 989 | 11 |
| 2010 | 810 | — | — | 810 | 37 273 | 25 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Gozdnica · ceny działek budowlanych Gozdnica · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.