Cena mieszkania Grabów nad Prosną
Stan na II kwartał 2023 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2013–2023.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2023 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Grabów nad Prosną wyniosła 4 059 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2020) mediana wzrosła o 23,8%.
Ceny na rynku pierwotnym (4 076 zł/m²) i wtórnym (4 017 zł/m²) są w tym mieście zbliżone.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 4 090 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 3 943 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,0 m², a jego mediana ceny to 190 000 zł.
Ceny mieszkań Grabów nad Prosną kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 309,6% — z 991 zł/m² w III kw. 2013 do 4 059 zł/m² w II kw. 2023. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2020 (+274,6% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2023 | 4 059 | +23,8% | 4 076 | 4 017 | 34 |
| IV kw. 2020 | 3 279 | -11,7% | 3 279 | — | 5 |
| III kw. 2020 | 3 712 | +274,6% | 3 717 | — | 24 |
| III kw. 2013 | 991 | — | — | 991 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Grabów nad Prosną w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2013 do 2023 roku mediana ceny metra wzrosła o 311,0% — z 991 zł/m² do 4 073 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2020 roku (+311,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-9,2%). W 2023 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 047 zł/m²) a pierwotnym (4 076 zł/m²) wyniosła 1%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2023
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 4% w przeliczeniu na metr (małe: 4 090 zł/m², średnie: 3 943 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 19 z 34 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (38). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Grabów nad Prosną — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 073 | — | 4 076 | 4 047 | 190 000 | 38 |
| 2020 | 3 704 | — | 3 706 | — | 175 000 | 29 |
| 2014 | 900 | -9,2% | — | 900 | 65 000 | 3 |
| 2013 | 991 | — | — | 991 | 68 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Grabów nad Prosną · ceny działek budowlanych Grabów nad Prosną · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.