Cena mieszkania Grodków
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Grodków wyniosła 4 993 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 8,1% (wtedy mediana wynosiła 4 617 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 2,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 152 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 835 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,6 m², a jego mediana ceny to 242 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 43,7%.
Ceny mieszkań Grodków kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 80,1% — z 2 773 zł/m² w III kw. 2024 do 4 993 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2024 (+37,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 630 | -7,3% | — | 4 630 | 3 |
| II kw. 2026 | 4 993 | -2,2% | — | 5 152 | 12 |
| I kw. 2026 | 5 107 | +2,2% | — | 5 107 | 12 |
| IV kw. 2025 | 4 996 | -12,2% | 5 599 | 4 059 | 15 |
| III kw. 2025 | 5 689 | +23,2% | — | 5 689 | 10 |
| II kw. 2025 | 4 617 | +4,7% | 3 288 | 4 859 | 16 |
| I kw. 2025 | 4 408 | +15,6% | — | 4 408 | 5 |
| IV kw. 2024 | 3 814 | +37,5% | — | 3 814 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Grodków w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 204,1% — z 1 633 zł/m² do 4 966 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+57,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-34,3%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 756 zł/m²) a pierwotnym (5 303 zł/m²) wyniosła 10%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 7% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 152 zł/m², małe: 4 835 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (55). W 2025 roku było ich 46, czyli -16,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Grodków — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 071 | +2,1% | 3 983 | 5 107 | 220 000 | 27 |
| 2025 | 4 966 | +48,3% | 5 303 | 4 756 | 231 000 | 46 |
| 2024 | 3 349 | -4,6% | 2 814 | 3 440 | 175 000 | 40 |
| 2023 | 3 512 | +5,1% | — | 3 512 | 178 000 | 37 |
| 2022 | 3 342 | -3,3% | — | 3 342 | 162 000 | 45 |
| 2021 | 3 457 | +57,4% | — | 3 478 | 170 000 | 43 |
| 2020 | 2 197 | -2,8% | — | 2 197 | 104 230 | 45 |
| 2019 | 2 260 | +16,7% | 1 435 | 2 266 | 110 000 | 37 |
| 2018 | 1 936 | -6,3% | 1 466 | 2 215 | 95 000 | 47 |
| 2017 | 2 066 | +10,0% | 2 554 | 2 058 | 115 000 | 55 |
| 2016 | 1 879 | -6,0% | — | 1 879 | 117 000 | 39 |
| 2015 | 2 000 | +5,4% | — | 2 000 | 110 000 | 27 |
| 2014 | 1 897 | -0,6% | — | 1 897 | 106 795 | 32 |
| 2013 | 1 908 | +9,7% | — | 1 908 | 90 000 | 30 |
| 2012 | 1 739 | -34,3% | — | 1 739 | 104 598 | 17 |
| 2011 | 2 646 | +0,5% | — | 2 646 | 135 000 | 26 |
| 2010 | 2 632 | +26,4% | — | 2 632 | 134 817 | 42 |
| 2009 | 2 082 | -27,7% | — | 2 082 | 107 412 | 28 |
| 2008 | 2 880 | +46,6% | — | 2 880 | 144 000 | 45 |
| 2007 | 1 964 | +20,3% | — | 1 964 | 110 000 | 31 |
| 2006 | 1 633 | — | — | 1 633 | 76 833 | 36 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Grodków · ceny działek budowlanych Grodków · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.