Cena mieszkania Hrubieszów
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Hrubieszów wyniosła 4 862 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 13,4% (wtedy mediana wynosiła 4 289 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 8,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 5 435 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 2 730 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,2 m², a jego mediana ceny to 237 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 51,9%.
Ceny mieszkań Hrubieszów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 5,5% — z 5 147 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 862 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+14,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 862 | -8,0% | — | 4 862 | 15 |
| II kw. 2026 | 5 285 | +6,9% | 6 596 | 4 787 | 21 |
| I kw. 2026 | 4 946 | +0,4% | — | 4 946 | 18 |
| IV kw. 2025 | 4 928 | +14,9% | — | 5 003 | 23 |
| III kw. 2025 | 4 289 | -7,6% | — | 4 289 | 22 |
| II kw. 2025 | 4 640 | -6,5% | — | 4 640 | 13 |
| I kw. 2025 | 4 964 | -3,6% | — | 4 964 | 24 |
| IV kw. 2024 | 5 147 | +11,2% | — | 5 147 | 13 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Hrubieszów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 123,3% — z 2 143 zł/m² do 4 786 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+19,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-11,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 99% w przeliczeniu na metr (średnie: 5 435 zł/m², kawalerki: 2 730 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 7 z 15 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (82). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Hrubieszów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 996 | +4,4% | 6 596 | 4 857 | 239 500 | 54 |
| 2025 | 4 786 | +7,0% | — | 4 848 | 220 000 | 82 |
| 2024 | 4 471 | +11,1% | — | 4 389 | 207 500 | 60 |
| 2023 | 4 025 | +7,0% | — | 4 034 | 205 200 | 57 |
| 2022 | 3 760 | +19,4% | 3 300 | 3 831 | 175 000 | 60 |
| 2021 | 3 150 | +15,0% | 2 860 | 3 208 | 150 000 | 59 |
| 2020 | 2 738 | +3,8% | 2 700 | 2 742 | 135 000 | 67 |
| 2019 | 2 637 | +8,0% | — | 2 637 | 122 000 | 71 |
| 2018 | 2 442 | +7,9% | — | 2 442 | 110 000 | 59 |
| 2017 | 2 263 | -6,3% | — | 2 263 | 108 000 | 67 |
| 2016 | 2 414 | +0,9% | — | 2 414 | 100 000 | 55 |
| 2015 | 2 393 | +13,7% | — | 2 393 | 114 000 | 54 |
| 2014 | 2 104 | -11,8% | — | 2 104 | 90 000 | 55 |
| 2013 | 2 385 | +5,2% | — | 2 385 | 104 000 | 41 |
| 2012 | 2 267 | -0,5% | — | 2 267 | 115 192 | 68 |
| 2011 | 2 278 | +6,3% | — | 2 278 | 107 455 | 62 |
| 2010 | 2 143 | — | — | 2 143 | 105 000 | 45 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Hrubieszów · ceny działek budowlanych Hrubieszów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.