Cena mieszkania Iława
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Iława wyniosła 8 090 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 16,6% (wtedy mediana wynosiła 6 936 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 11,7%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (8 520 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (7 869 zł/m²) — różnica wynosi 8%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 521 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 6 383 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,6 m², a jego mediana ceny to 340 876 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 43,9%.
Ceny mieszkań Iława kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 19,3% — z 6 783 zł/m² w IV kw. 2024 do 8 090 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+14,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 8 090 | +11,7% | 8 520 | 7 869 | 66 |
| II kw. 2026 | 7 241 | +0,1% | 7 111 | 7 761 | 94 |
| I kw. 2026 | 7 233 | -9,0% | 7 351 | 7 158 | 85 |
| IV kw. 2025 | 7 944 | +14,5% | 8 107 | 7 343 | 120 |
| III kw. 2025 | 6 936 | -0,7% | 6 818 | 7 324 | 67 |
| II kw. 2025 | 6 987 | -6,8% | 6 987 | 6 978 | 79 |
| I kw. 2025 | 7 500 | +10,6% | 7 230 | 7 587 | 129 |
| IV kw. 2024 | 6 783 | -3,1% | 6 785 | 6 642 | 73 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Iława w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 300,9% — z 1 837 zł/m² do 7 364 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+28,0% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-6,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (7 273 zł/m²) a pierwotnym (7 606 zł/m²) wyniosła 4%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 33% w przeliczeniu na metr (małe: 8 521 zł/m², duże: 6 383 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 35 z 66 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (450). W 2025 roku było ich 395, czyli -12,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest duża i stabilna.
Ceny mieszkań Iława — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 427 | +0,9% | 7 644 | 7 413 | 351 300 | 245 |
| 2025 | 7 364 | +4,8% | 7 606 | 7 273 | 358 000 | 395 |
| 2024 | 7 026 | +19,0% | 8 236 | 6 682 | 329 130 | 340 |
| 2023 | 5 904 | +5,8% | 5 789 | 6 469 | 274 255 | 361 |
| 2022 | 5 578 | +9,0% | 5 477 | 5 786 | 257 308 | 340 |
| 2021 | 5 118 | +28,0% | 4 653 | 5 413 | 244 674 | 286 |
| 2020 | 4 000 | +5,2% | 3 833 | 4 668 | 209 873 | 301 |
| 2019 | 3 802 | -5,3% | 3 800 | 3 900 | 200 000 | 353 |
| 2018 | 4 014 | +21,6% | 4 138 | 3 622 | 215 378 | 450 |
| 2017 | 3 300 | +1,7% | 3 315 | 2 989 | 159 150 | 212 |
| 2016 | 3 246 | -0,1% | 3 294 | 3 063 | 156 877 | 274 |
| 2015 | 3 250 | +3,5% | 3 250 | 3 253 | 156 894 | 203 |
| 2014 | 3 140 | +5,6% | 2 996 | 3 141 | 150 000 | 209 |
| 2013 | 2 974 | +0,1% | — | 2 974 | 150 000 | 215 |
| 2012 | 2 970 | -6,6% | — | 2 970 | 150 000 | 100 |
| 2011 | 3 180 | +1,3% | — | 3 180 | 150 000 | 152 |
| 2010 | 3 140 | +3,4% | — | 3 140 | 133 806 | 149 |
| 2009 | 3 037 | +6,7% | — | 3 037 | 140 000 | 105 |
| 2008 | 2 847 | +22,7% | — | 2 847 | 127 665 | 246 |
| 2007 | 2 321 | +26,3% | — | 2 321 | 120 000 | 53 |
| 2006 | 1 837 | — | — | 1 837 | 74 710 | 121 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Iława · ceny działek budowlanych Iława · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.