Cena mieszkania Iłża
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2015–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Iłża wyniosła 4 460 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 13,9% (wtedy mediana wynosiła 5 183 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 43,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 6 296 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 2 501 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,0 m², a jego mediana ceny to 198 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 53,8%.
Ceny mieszkań Iłża kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 38,1% — z 7 207 zł/m² w IV kw. 2023 do 4 460 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+55,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 174 | -6,4% | — | 4 174 | 3 |
| I kw. 2026 | 4 460 | -43,9% | — | 4 460 | 12 |
| IV kw. 2025 | 7 956 | +55,3% | — | 7 956 | 5 |
| III kw. 2025 | 5 122 | -1,2% | — | 5 122 | 5 |
| I kw. 2025 | 5 183 | +1,4% | — | 5 183 | 3 |
| IV kw. 2024 | 5 112 | +6,2% | — | 5 112 | 4 |
| III kw. 2024 | 4 815 | -1,5% | — | 4 663 | 6 |
| I kw. 2024 | 4 887 | -32,2% | — | 4 887 | 8 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Iłża w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2015 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 118,2% — z 2 375 zł/m² do 5 183 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2017 roku (+50,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-16,5%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 152% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 6 296 zł/m², małe: 2 501 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2023 roku (20). W 2025 roku było ich 15, czyli -25,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Iłża — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 717 | -9,0% | — | 4 717 | 200 000 | 17 |
| 2025 | 5 183 | +9,8% | — | 5 183 | 275 000 | 15 |
| 2024 | 4 719 | -8,7% | — | 4 663 | 232 500 | 20 |
| 2023 | 5 169 | +12,0% | — | 5 094 | 248 686 | 20 |
| 2022 | 4 615 | +36,9% | — | 4 615 | 215 000 | 10 |
| 2021 | 3 370 | +41,5% | — | 3 370 | 162 500 | 14 |
| 2020 | 2 382 | +3,7% | — | 2 382 | 121 500 | 8 |
| 2019 | 2 296 | -10,9% | — | 2 288 | 105 000 | 9 |
| 2018 | 2 576 | -16,5% | — | 2 517 | 129 294 | 8 |
| 2017 | 3 084 | +50,2% | — | 3 084 | 148 000 | 13 |
| 2016 | 2 053 | -13,6% | — | 2 053 | 100 000 | 3 |
| 2015 | 2 375 | — | — | 2 375 | 120 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Iłża · ceny działek budowlanych Iłża · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.