Cena mieszkania Ińsko
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Ińsko wyniosła 4 842 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 78,2% (wtedy mediana wynosiła 2 717 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana wzrosła o 21,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 5 134 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 842 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 40,8 m², a jego mediana ceny to 185 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 72,6%.
Ceny mieszkań Ińsko kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 38,0% — z 3 509 zł/m² w II kw. 2023 do 4 842 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+65,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 4 842 | +21,4% | — | 4 842 | 7 |
| IV kw. 2025 | 3 988 | +65,3% | — | 3 988 | 3 |
| III kw. 2025 | 2 412 | -11,2% | — | 2 412 | 3 |
| I kw. 2025 | 2 717 | -23,2% | — | 2 717 | 3 |
| II kw. 2024 | 3 540 | +1,2% | — | 3 540 | 4 |
| I kw. 2024 | 3 497 | +41,6% | — | 3 497 | 3 |
| III kw. 2023 | 2 469 | -29,6% | — | 2 469 | 3 |
| II kw. 2023 | 3 509 | +57,5% | — | 3 509 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Ińsko w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 130,8% — z 1 231 zł/m² do 2 841 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+94,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2011 rok (-27,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 6% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 5 134 zł/m², małe: 4 842 zł/m²). Najczęściej kupowane są kawalerki — to 3 z 7 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2010 roku (15). W 2025 roku było ich 10, czyli -33,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Ińsko — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 790 | +68,6% | — | 4 790 | 160 000 | 9 |
| 2025 | 2 841 | -18,7% | — | 2 841 | 145 130 | 10 |
| 2024 | 3 495 | -0,4% | — | 3 495 | 165 000 | 10 |
| 2023 | 3 509 | +57,5% | — | 3 509 | 130 000 | 9 |
| 2022 | 2 228 | +35,4% | — | 2 298 | 95 000 | 11 |
| 2021 | 1 646 | -19,8% | 1 050 | 2 698 | 100 000 | 15 |
| 2020 | 2 053 | -7,4% | — | 2 053 | 75 000 | 11 |
| 2019 | 2 216 | +17,4% | — | 2 216 | 99 000 | 11 |
| 2018 | 1 887 | +26,7% | — | 1 739 | 79 000 | 13 |
| 2017 | 1 489 | -16,0% | — | 1 489 | 70 000 | 15 |
| 2016 | 1 772 | -11,0% | — | 1 772 | 80 160 | 5 |
| 2015 | 1 990 | -4,6% | — | 1 990 | 110 000 | 7 |
| 2014 | 2 085 | -10,8% | — | 2 085 | 106 500 | 8 |
| 2013 | 2 338 | +19,6% | — | 2 338 | 114 437 | 12 |
| 2012 | 1 955 | +4,0% | — | 1 955 | 94 500 | 10 |
| 2011 | 1 880 | -27,8% | — | 1 880 | 75 000 | 9 |
| 2010 | 2 603 | +50,0% | — | 2 603 | 145 000 | 15 |
| 2009 | 1 735 | -9,5% | — | 1 735 | 84 525 | 6 |
| 2008 | 1 918 | +94,5% | — | 1 918 | 80 000 | 5 |
| 2007 | 986 | -19,9% | — | 986 | 65 000 | 13 |
| 2006 | 1 231 | — | — | 1 231 | 65 000 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Ińsko · ceny działek budowlanych Ińsko · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.