Cena mieszkania Jędrzejów
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2014–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Jędrzejów wyniosła 8 992 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 41,4% (wtedy mediana wynosiła 6 358 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 3,2%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (9 133 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (8 547 zł/m²) — różnica wynosi 6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 995 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 8 992 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,0 m², a jego mediana ceny to 370 200 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 113,8%.
Ceny mieszkań Jędrzejów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 66,0% — z 5 417 zł/m² w II kw. 2024 do 8 992 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+40,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 508 | -27,6% | — | — | 3 |
| II kw. 2026 | 8 992 | +3,2% | 9 133 | 8 547 | 37 |
| I kw. 2026 | 8 712 | +2,3% | 8 834 | 8 335 | 43 |
| IV kw. 2025 | 8 519 | +40,3% | 8 588 | 8 394 | 36 |
| III kw. 2025 | 6 074 | -4,5% | 8 170 | 5 978 | 31 |
| II kw. 2025 | 6 358 | +3,6% | — | 6 274 | 14 |
| I kw. 2025 | 6 139 | +15,3% | — | 6 139 | 8 |
| IV kw. 2024 | 5 325 | -1,7% | — | 5 325 | 12 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Jędrzejów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2014 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 448,9% — z 1 244 zł/m² do 6 828 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2015 roku (+101,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-1,0%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 358 zł/m²) a pierwotnym (8 519 zł/m²) wyniosła 25%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 0% w przeliczeniu na metr (małe: 8 995 zł/m², średnie: 8 992 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 20 z 37 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (149). W 2025 roku było ich 89, czyli -40,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Jędrzejów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 774 | +28,5% | 9 053 | 8 320 | 368 700 | 83 |
| 2025 | 6 828 | +26,0% | 8 519 | 6 358 | 318 000 | 89 |
| 2024 | 5 417 | +9,2% | — | 5 417 | 249 000 | 33 |
| 2023 | 4 962 | +0,3% | — | 4 962 | 215 000 | 37 |
| 2022 | 4 948 | +54,9% | 5 029 | 4 228 | 212 760 | 149 |
| 2021 | 3 194 | +0,1% | — | 3 180 | 150 000 | 83 |
| 2020 | 3 192 | +8,0% | 4 287 | 2 940 | 160 959 | 116 |
| 2019 | 2 955 | +14,1% | 5 102 | 2 821 | 143 000 | 90 |
| 2018 | 2 589 | +3,0% | 4 145 | 2 404 | 120 000 | 66 |
| 2017 | 2 513 | -1,0% | 3 958 | 2 403 | 120 000 | 76 |
| 2016 | 2 538 | +1,4% | — | 2 538 | 117 500 | 58 |
| 2015 | 2 503 | +101,2% | — | 2 503 | 115 000 | 43 |
| 2014 | 1 244 | — | — | 1 244 | 63 440 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Jędrzejów · ceny działek budowlanych Jędrzejów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.