Cena mieszkania Jeziorany
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2014–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Jeziorany wyniosła 3 314 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 42,9% (wtedy mediana wynosiła 2 319 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 9,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 3 314 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 045 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,2 m², a jego mediana ceny to 130 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 4,6%.
Ceny mieszkań Jeziorany kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 12,5% — z 2 946 zł/m² w IV kw. 2024 do 3 314 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+97,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 3 314 | +9,9% | — | 3 367 | 7 |
| II kw. 2026 | 3 015 | -23,3% | — | 3 015 | 4 |
| I kw. 2026 | 3 931 | +97,8% | — | 3 931 | 3 |
| IV kw. 2025 | 1 987 | -14,3% | — | 1 987 | 5 |
| III kw. 2025 | 2 319 | -28,1% | — | 2 319 | 8 |
| II kw. 2025 | 3 227 | +19,7% | — | 3 227 | 4 |
| I kw. 2025 | 2 696 | -8,5% | — | 2 696 | 5 |
| IV kw. 2024 | 2 946 | +20,1% | — | 2 946 | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Jeziorany w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2014 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 9,4% — z 2 196 zł/m² do 2 403 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+53,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-33,8%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 9% w przeliczeniu na metr (średnie: 3 314 zł/m², małe: 3 045 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 3 z 7 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (24). W 2025 roku było ich 22, czyli -8,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Jeziorany — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 367 | +40,1% | — | 3 420 | 145 000 | 14 |
| 2025 | 2 403 | -12,8% | — | 2 403 | 122 500 | 22 |
| 2024 | 2 756 | -16,6% | — | 2 660 | 140 000 | 19 |
| 2023 | 3 306 | +53,1% | 2 903 | 3 306 | 131 600 | 23 |
| 2022 | 2 160 | -6,0% | — | 2 201 | 138 204 | 15 |
| 2021 | 2 298 | +21,4% | — | 2 232 | 117 000 | 20 |
| 2020 | 1 893 | +7,6% | — | 1 955 | 74 500 | 24 |
| 2019 | 1 759 | -8,4% | — | 1 759 | 97 000 | 17 |
| 2018 | 1 920 | +25,0% | 1 991 | 1 769 | 105 000 | 17 |
| 2017 | 1 536 | -33,8% | 1 536 | 1 406 | 72 000 | 11 |
| 2016 | 2 319 | +7,6% | — | 2 322 | 106 926 | 14 |
| 2015 | 2 155 | -1,9% | — | 2 155 | 95 000 | 13 |
| 2014 | 2 196 | — | — | 2 196 | 77 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Jeziorany · ceny działek budowlanych Jeziorany · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.