Cena mieszkania Jutrosin
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2015–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Jutrosin wyniosła 8 283 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2021) mediana wzrosła o 1227,4%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 8 533 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 338 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 36,9 m², a jego mediana ceny to 296 416 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 138,5%.
Ceny mieszkań Jutrosin kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 272,6% — z 2 223 zł/m² w IV kw. 2016 do 8 283 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+1227,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 1, a spadały w 2 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 8 418 | +1,6% | 8 447 | — | 5 |
| I kw. 2026 | 8 283 | +1227,4% | 8 371 | — | 12 |
| IV kw. 2021 | 624 | -67,5% | 624 | — | 4 |
| IV kw. 2020 | 1 918 | -13,7% | — | — | 3 |
| IV kw. 2016 | 2 223 | — | — | 2 223 | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Jutrosin w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2015 do 2024 roku mediana ceny metra spadła o 19,0% — z 1 836 zł/m² do 1 488 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+70,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2021 rok (-72,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 60% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 8 533 zł/m², średnie: 5 338 zł/m²). Najczęściej kupowane są kawalerki — to 6 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2016 roku (5). W 2024 roku było ich 4, czyli -20,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Jutrosin — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 8 342 | — | 8 409 | 4 626 | 297 992 | 17 |
| 2024 | 1 488 | — | — | 1 488 | 132 470 | 4 |
| 2022 | 1 063 | +70,4% | 947 | — | 60 620 | 4 |
| 2021 | 624 | -72,1% | 624 | — | 38 430 | 4 |
| 2020 | 2 233 | — | — | 2 549 | 97 000 | 4 |
| 2017 | 2 709 | +21,9% | — | 2 709 | 129 500 | 4 |
| 2016 | 2 223 | +21,1% | — | 2 223 | 120 000 | 5 |
| 2015 | 1 836 | — | — | 1 836 | 68 000 | 4 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Jutrosin · ceny działek budowlanych Jutrosin · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.