Cena mieszkania Kargowa
Stan na III kwartał 2020 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2020 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Kargowa wyniosła 3 396 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 19,8% (wtedy mediana wynosiła 4 235 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2020) mediana wzrosła o 2,3%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (3 501 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (3 320 zł/m²) — różnica wynosi 5%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 3 472 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 3 436 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 43,2 m², a jego mediana ceny to 149 256 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 128,2%.
Ceny mieszkań Kargowa kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 72,4% — z 1 970 zł/m² w II kw. 2016 do 3 396 zł/m² w III kw. 2020. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2019 (+36,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 6, a spadały w 1 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 4 505 | +14,5% | — | 4 505 | 4 |
| I kw. 2026 | 3 934 | -9,8% | — | 3 934 | 5 |
| III kw. 2025 | 4 360 | -33,5% | — | 4 360 | 4 |
| II kw. 2025 | 6 560 | +61,5% | — | — | 4 |
| IV kw. 2024 | 4 063 | +0,2% | — | 4 063 | 3 |
| III kw. 2024 | 4 053 | +3,3% | — | 4 053 | 3 |
| I kw. 2024 | 3 924 | -39,3% | — | 3 924 | 4 |
| IV kw. 2023 | 6 466 | +83,0% | — | 6 466 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Kargowa w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 164,4% — z 2 121 zł/m² do 5 608 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+114,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2015 rok (-36,1%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2020
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 1% w przeliczeniu na metr (małe: 3 472 zł/m², średnie: 3 436 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 9 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2020 roku (55). W 2025 roku było ich 12, czyli -78,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Kargowa — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 505 | -19,7% | — | 4 505 | 240 000 | 9 |
| 2025 | 5 608 | +38,0% | — | 5 277 | 342 500 | 12 |
| 2024 | 4 063 | -11,1% | — | 4 063 | 200 000 | 11 |
| 2023 | 4 572 | +114,7% | — | 4 572 | 170 000 | 7 |
| 2022 | 2 129 | -13,4% | — | 2 129 | 93 000 | 10 |
| 2021 | 2 458 | -25,9% | — | 2 458 | 137 250 | 18 |
| 2020 | 3 316 | +7,0% | 3 318 | 3 149 | 147 016 | 55 |
| 2019 | 3 099 | +43,7% | 3 081 | 3 220 | 220 000 | 11 |
| 2018 | 2 157 | -9,9% | — | 2 157 | 88 000 | 7 |
| 2017 | 2 393 | +24,1% | — | 2 393 | 90 000 | 7 |
| 2016 | 1 928 | +8,4% | — | 1 928 | 110 000 | 6 |
| 2015 | 1 778 | -36,1% | — | 1 778 | 82 500 | 9 |
| 2014 | 2 783 | +6,8% | — | 2 783 | 152 445 | 8 |
| 2013 | 2 605 | +41,7% | — | 2 605 | 124 065 | 26 |
| 2012 | 1 839 | -13,3% | — | 1 839 | 80 000 | 12 |
| 2011 | 2 121 | — | — | 2 121 | 67 000 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Kargowa · ceny działek budowlanych Kargowa · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.