Cena mieszkania Kietrz
Stan na III kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Kietrz wyniosła 4 668 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2025) mediana wzrosła o 22,1%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 4 762 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 574 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 48,9 m², a jego mediana ceny to 232 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 47,0%.
Ceny mieszkań Kietrz kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 88,4% — z 2 478 zł/m² w I kw. 2023 do 4 668 zł/m² w III kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2023 (+70,5% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 4 481 | +28,4% | — | 4 481 | 7 |
| I kw. 2026 | 3 489 | +24,7% | — | 3 489 | 6 |
| IV kw. 2025 | 2 797 | -40,1% | — | 2 797 | 5 |
| III kw. 2025 | 4 668 | +22,1% | — | 4 668 | 10 |
| II kw. 2025 | 3 824 | +16,2% | — | 3 824 | 6 |
| I kw. 2025 | 3 290 | -15,2% | — | 3 290 | 6 |
| I kw. 2024 | 3 879 | +43,7% | — | 3 879 | 7 |
| IV kw. 2023 | 2 699 | -25,6% | — | 2 699 | 10 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Kietrz w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 446,9% — z 655 zł/m² do 3 582 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2019 roku (+68,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2011 rok (-33,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 4% w przeliczeniu na metr (średnie: 4 762 zł/m², małe: 4 574 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2007 roku (39). W 2025 roku było ich 27, czyli -30,8% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Kietrz — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 3 891 | +8,6% | — | 3 891 | 172 000 | 15 |
| 2025 | 3 582 | -6,2% | — | 3 582 | 185 000 | 27 |
| 2024 | 3 819 | +41,9% | — | 3 819 | 199 000 | 12 |
| 2023 | 2 691 | +19,9% | — | 2 691 | 120 000 | 35 |
| 2022 | 2 245 | -7,8% | — | 2 385 | 130 000 | 27 |
| 2021 | 2 436 | +19,5% | — | 2 436 | 95 000 | 29 |
| 2020 | 2 039 | -8,7% | — | 2 039 | 102 500 | 30 |
| 2019 | 2 233 | +68,9% | — | 2 233 | 125 000 | 23 |
| 2018 | 1 322 | -18,3% | — | 1 322 | 70 000 | 25 |
| 2017 | 1 618 | +5,3% | — | 1 618 | 87 500 | 30 |
| 2016 | 1 536 | -9,9% | — | 1 536 | 64 000 | 18 |
| 2015 | 1 704 | +13,6% | — | 1 704 | 100 237 | 14 |
| 2014 | 1 500 | -16,0% | — | 1 500 | 83 500 | 11 |
| 2013 | 1 786 | +9,2% | — | 1 786 | 101 750 | 10 |
| 2012 | 1 635 | +56,5% | — | 1 635 | 70 000 | 8 |
| 2011 | 1 045 | -33,4% | — | 1 045 | 35 000 | 5 |
| 2010 | 1 570 | +17,2% | — | 1 570 | 73 089 | 24 |
| 2009 | 1 340 | +58,6% | — | 1 340 | 72 303 | 32 |
| 2008 | 845 | +28,2% | — | 845 | 40 665 | 27 |
| 2007 | 659 | +0,6% | — | 659 | 40 000 | 39 |
| 2006 | 655 | — | — | 655 | 40 000 | 21 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Kietrz · ceny działek budowlanych Kietrz · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.