Cena mieszkania Kock
Stan na IV kwartał 2021 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2012–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2021 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Kock wyniosła 1 714 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2017) mediana spadła o 19,5%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 18,2 m², a jego mediana ceny to 30 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 72,9%.
Ceny mieszkań Kock kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 4 kwartały mediana ceny metra wzrosła o 9,8% — z 1 561 zł/m² w II kw. 2013 do 1 714 zł/m² w IV kw. 2021. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2017 (+32,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 3 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 1 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2021 | 1 714 | -19,5% | — | 1 714 | 3 |
| III kw. 2017 | 2 129 | +32,9% | — | 2 129 | 3 |
| IV kw. 2013 | 1 602 | +2,6% | — | 1 602 | 5 |
| II kw. 2013 | 1 561 | — | — | 1 561 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Kock w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2012 do 2024 roku mediana ceny metra wzrosła o 148,1% — z 1 283 zł/m² do 3 183 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+72,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2021 rok (-43,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2021
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2013 roku (11). W 2024 roku było ich 3, czyli -72,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Kock — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 180 | — | — | 5 180 | 250 000 | 3 |
| 2024 | 3 183 | — | — | 3 183 | 120 000 | 3 |
| 2021 | 1 841 | — | — | 1 841 | 53 500 | 6 |
| 2019 | 3 255 | — | — | 3 255 | 123 000 | 3 |
| 2017 | 1 908 | -10,3% | — | 1 908 | 82 500 | 4 |
| 2016 | 2 126 | — | — | — | 80 000 | 3 |
| 2013 | 1 591 | +24,0% | — | 1 591 | 54 907 | 11 |
| 2012 | 1 283 | — | — | 1 283 | 69 024 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Kock · ceny działek budowlanych Kock · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.