Cena mieszkania Korfantów
Stan na II kwartał 2017 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2011–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2017 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Korfantów wyniosła 772 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2017) mediana spadła o 17,8%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania powyżej 70 m² — 1 069 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 757 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 62,1 m², a jego mediana ceny to 45 740 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 113,1%.
Ceny mieszkań Korfantów kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 6 kwartałów mediana ceny metra spadła o 40,7% — z 1 302 zł/m² w IV kw. 2011 do 772 zł/m² w II kw. 2017. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2016 (+62,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 5 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 4 259 | +59,4% | — | 4 259 | 4 |
| II kw. 2025 | 2 672 | +16,5% | — | 3 074 | 4 |
| I kw. 2024 | 2 293 | +35,8% | — | — | 3 |
| IV kw. 2023 | 1 689 | +12,9% | — | — | 3 |
| II kw. 2023 | 1 496 | -6,5% | — | — | 3 |
| IV kw. 2022 | 1 600 | -44,3% | — | — | 4 |
| III kw. 2022 | 2 871 | +127,7% | — | 3 217 | 7 |
| IV kw. 2021 | 1 261 | +6,4% | — | — | 3 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Korfantów w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2011 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 105,5% — z 1 300 zł/m² do 2 672 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+106,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-58,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2017
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 41% w przeliczeniu na metr (duże: 1 069 zł/m², średnie: 757 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 4 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2017 roku (20). W 2025 roku było ich 8, czyli -60,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Korfantów — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 2 178 | -18,5% | — | 2 459 | 131 300 | 7 |
| 2025 | 2 672 | -24,5% | — | 3 074 | 87 500 | 8 |
| 2024 | 3 538 | +82,4% | — | 3 721 | 147 500 | 8 |
| 2023 | 1 940 | -25,1% | 1 238 | 2 395 | 90 000 | 9 |
| 2022 | 2 590 | +106,5% | 791 | 2 871 | 120 000 | 14 |
| 2021 | 1 254 | +42,2% | — | 1 248 | 82 500 | 10 |
| 2020 | 882 | +17,0% | 747 | 2 050 | 56 220 | 12 |
| 2019 | 754 | +1,1% | 721 | 1 497 | 54 760 | 11 |
| 2018 | 746 | -3,4% | 740 | — | 44 320 | 11 |
| 2017 | 772 | -58,7% | 757 | 1 317 | 45 740 | 20 |
| 2016 | 1 867 | +56,5% | 1 943 | — | 108 550 | 8 |
| 2015 | 1 193 | — | — | 1 193 | 67 996 | 5 |
| 2013 | 1 224 | +8,7% | — | 1 224 | 48 400 | 3 |
| 2012 | 1 126 | -13,4% | — | 1 126 | 90 800 | 5 |
| 2011 | 1 300 | — | — | 1 300 | 73 000 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Korfantów · ceny działek budowlanych Korfantów · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.