Cena mieszkania Koronowo
Stan na I kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W I kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Koronowo wyniosła 4 066 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 32,0% (wtedy mediana wynosiła 5 977 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana spadła o 40,6%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 4 310 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 4 066 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 39,8 m², a jego mediana ceny to 168 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 51,0%.
Ceny mieszkań Koronowo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 28,5% — z 5 686 zł/m² w II kw. 2024 do 4 066 zł/m² w I kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+23,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 693 | -7,6% | — | 5 693 | 5 |
| II kw. 2026 | 6 159 | +51,5% | — | 6 159 | 6 |
| I kw. 2026 | 4 066 | -40,6% | — | 4 066 | 10 |
| IV kw. 2025 | 6 840 | +19,5% | — | 6 840 | 10 |
| III kw. 2025 | 5 726 | -13,2% | — | 5 726 | 5 |
| II kw. 2025 | 6 600 | +10,4% | 6 802 | 5 453 | 57 |
| I kw. 2025 | 5 977 | +23,4% | — | 5 977 | 14 |
| IV kw. 2024 | 4 845 | -19,9% | — | 4 845 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Koronowo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 389,6% — z 1 332 zł/m² do 6 522 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2007 roku (+95,1% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2009 rok (-11,9%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 929 zł/m²) a pierwotnym (6 802 zł/m²) wyniosła 13%.
Ceny według wielkości mieszkania · I kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 6% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 4 310 zł/m², małe: 4 066 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 4 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (86). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Koronowo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 982 | -23,6% | — | 4 982 | 200 000 | 21 |
| 2025 | 6 522 | +30,8% | 6 802 | 5 929 | 294 735 | 86 |
| 2024 | 4 987 | +7,6% | — | 4 987 | 220 000 | 25 |
| 2023 | 4 635 | +7,5% | — | 4 635 | 214 000 | 36 |
| 2022 | 4 310 | -0,2% | 2 160 | 4 698 | 160 000 | 45 |
| 2021 | 4 319 | +30,6% | — | 4 319 | 187 500 | 40 |
| 2020 | 3 307 | +4,2% | — | 3 307 | 155 500 | 28 |
| 2019 | 3 173 | +1,4% | — | 3 097 | 139 000 | 40 |
| 2018 | 3 129 | +14,0% | — | 3 129 | 156 500 | 36 |
| 2017 | 2 744 | -6,5% | — | 2 744 | 137 500 | 26 |
| 2016 | 2 935 | +12,9% | — | 2 935 | 117 000 | 27 |
| 2015 | 2 599 | -11,1% | — | 2 523 | 113 500 | 26 |
| 2014 | 2 924 | +4,5% | — | 2 924 | 100 000 | 13 |
| 2013 | 2 798 | +7,7% | — | 2 798 | 110 000 | 20 |
| 2012 | 2 598 | -0,0% | — | 2 598 | 110 000 | 31 |
| 2011 | 2 599 | -8,5% | — | 2 599 | 96 000 | 13 |
| 2010 | 2 841 | +30,5% | — | 2 841 | 132 500 | 24 |
| 2009 | 2 177 | -11,9% | — | 2 177 | 92 000 | 16 |
| 2008 | 2 470 | -5,0% | — | 2 470 | 100 000 | 19 |
| 2007 | 2 599 | +95,1% | — | 2 599 | 110 000 | 21 |
| 2006 | 1 332 | — | — | 1 332 | 41 000 | 9 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Koronowo · ceny działek budowlanych Koronowo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.