Cena mieszkania Krajenka
Stan na III kwartał 2023 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2016–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2023 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Krajenka wyniosła 3 615 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 7,2% (wtedy mediana wynosiła 3 373 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2023) mediana spadła o 20,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 4 001 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 3 615 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 55,1 m², a jego mediana ceny to 186 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 37,1%.
Ceny mieszkań Krajenka kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 19,0% — z 3 039 zł/m² w III kw. 2021 do 3 615 zł/m² w III kw. 2023. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2021 (+22,9% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 4 523 | -6,7% | — | 4 523 | 5 |
| III kw. 2025 | 4 848 | +3,6% | — | 4 848 | 3 |
| II kw. 2025 | 4 678 | +104,9% | — | 4 678 | 3 |
| III kw. 2024 | 2 283 | -40,8% | — | — | 3 |
| II kw. 2024 | 3 857 | -19,4% | — | 3 857 | 6 |
| I kw. 2024 | 4 786 | +32,4% | — | 4 786 | 4 |
| III kw. 2023 | 3 615 | -20,2% | — | 3 615 | 11 |
| I kw. 2023 | 4 530 | +13,0% | 4 000 | 5 059 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Krajenka w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2016 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 101,3% — z 2 324 zł/m² do 4 678 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+27,5% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2017 rok (-2,6%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2023
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 11% w przeliczeniu na metr (średnie: 4 001 zł/m², małe: 3 615 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 5 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (27). W 2025 roku było ich 13, czyli -51,9% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Krajenka — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 425 | +16,0% | — | 5 425 | 390 000 | 3 |
| 2025 | 4 678 | +15,4% | — | 4 678 | 230 000 | 13 |
| 2024 | 4 054 | +1,4% | — | 4 167 | 200 000 | 15 |
| 2023 | 4 000 | -0,1% | 4 000 | 3 808 | 196 000 | 19 |
| 2022 | 4 006 | +17,4% | 4 500 | 3 249 | 160 000 | 27 |
| 2021 | 3 412 | +27,5% | — | 3 412 | 130 000 | 17 |
| 2020 | 2 676 | +14,6% | — | 2 676 | 135 000 | 7 |
| 2019 | 2 336 | +0,0% | — | 2 336 | 143 000 | 19 |
| 2018 | 2 335 | +3,2% | — | 2 335 | 130 500 | 12 |
| 2017 | 2 263 | -2,6% | — | 2 263 | 116 000 | 11 |
| 2016 | 2 324 | — | — | 2 324 | 100 000 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Krajenka · ceny działek budowlanych Krajenka · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.