Cena mieszkania Krapkowice
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Krapkowice wyniosła 6 145 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 6,3% (wtedy mediana wynosiła 6 558 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 6,6%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (9 251 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (5 538 zł/m²) — różnica wynosi 40%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 069 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 351 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 49,6 m², a jego mediana ceny to 310 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 58,3%.
Ceny mieszkań Krapkowice kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 0,1% — z 6 152 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 145 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+21,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 2, a spadały w 5 — trend jest wyraźnie spadkowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 145 | -6,6% | 9 251 | 5 538 | 26 |
| II kw. 2026 | 6 582 | -3,7% | 7 673 | 5 497 | 45 |
| I kw. 2026 | 6 833 | +21,8% | 7 432 | 5 630 | 36 |
| IV kw. 2025 | 5 612 | -14,4% | 773 | 5 813 | 17 |
| III kw. 2025 | 6 558 | +17,9% | 6 558 | 6 954 | 29 |
| II kw. 2025 | 5 560 | -2,5% | 5 736 | 5 395 | 40 |
| I kw. 2025 | 5 702 | -7,3% | 7 121 | 4 140 | 19 |
| IV kw. 2024 | 6 152 | +8,5% | 6 875 | 5 308 | 29 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Krapkowice w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 226,8% — z 1 779 zł/m² do 5 813 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+32,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-7,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 406 zł/m²) a pierwotnym (6 430 zł/m²) wyniosła 16%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 51% w przeliczeniu na metr (małe: 8 069 zł/m², średnie: 5 351 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 10 z 26 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (218). W 2025 roku było ich 105, czyli -51,8% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Krapkowice — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 582 | +13,2% | 7 847 | 5 528 | 308 880 | 107 |
| 2025 | 5 813 | -5,8% | 6 430 | 5 406 | 265 000 | 105 |
| 2024 | 6 173 | +5,1% | 6 754 | 5 303 | 304 500 | 98 |
| 2023 | 5 874 | +20,4% | 6 590 | 4 702 | 288 000 | 169 |
| 2022 | 4 879 | +32,8% | 4 955 | 4 064 | 231 000 | 218 |
| 2021 | 3 673 | +14,3% | 3 602 | 3 802 | 199 500 | 110 |
| 2020 | 3 214 | +4,3% | 602 | 3 280 | 150 000 | 68 |
| 2019 | 3 081 | -5,7% | 4 061 | 2 964 | 152 000 | 105 |
| 2018 | 3 266 | +15,6% | 3 825 | 2 940 | 154 000 | 96 |
| 2017 | 2 825 | -2,7% | 2 947 | 2 825 | 140 000 | 94 |
| 2016 | 2 904 | +8,9% | — | 2 904 | 131 000 | 68 |
| 2015 | 2 667 | -1,7% | — | 2 667 | 130 000 | 63 |
| 2014 | 2 714 | -7,4% | — | 2 714 | 120 000 | 93 |
| 2013 | 2 931 | -2,5% | — | 2 931 | 144 000 | 77 |
| 2012 | 3 007 | -4,9% | — | 3 014 | 150 250 | 74 |
| 2011 | 3 162 | -3,5% | — | 3 147 | 161 500 | 64 |
| 2010 | 3 275 | +22,6% | — | 3 275 | 158 544 | 84 |
| 2009 | 2 671 | +20,3% | — | 2 671 | 120 000 | 62 |
| 2008 | 2 220 | +24,8% | — | 2 220 | 82 356 | 60 |
| 2007 | 1 779 | — | — | 1 779 | 84 515 | 36 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Krapkowice · ceny działek budowlanych Krapkowice · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.