Cena mieszkania Krasnystaw
Stan na III kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Krasnystaw wyniosła 6 472 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 5,9% (wtedy mediana wynosiła 6 114 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2025) mediana wzrosła o 27,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 7 290 zł/m², a najtańsze kawalerki do 35 m² — 5 204 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,4 m², a jego mediana ceny to 309 900 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 43,5%.
Ceny mieszkań Krasnystaw kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 44,1% — z 4 492 zł/m² w III kw. 2023 do 6 472 zł/m² w III kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2024 (+33,0% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 778 | +15,3% | — | 6 778 | 7 |
| II kw. 2026 | 5 881 | -11,7% | — | 5 881 | 6 |
| I kw. 2026 | 6 658 | -5,5% | — | 6 658 | 9 |
| IV kw. 2025 | 7 042 | +8,8% | — | 7 042 | 9 |
| III kw. 2025 | 6 472 | +27,3% | — | 6 472 | 13 |
| I kw. 2025 | 5 084 | -12,1% | — | 5 084 | 4 |
| IV kw. 2024 | 5 782 | -5,4% | — | 5 782 | 7 |
| III kw. 2024 | 6 114 | +5,0% | — | 6 114 | 7 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Krasnystaw w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 216,1% — z 2 041 zł/m² do 6 452 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2021 roku (+25,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2011 rok (-18,5%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 40% w przeliczeniu na metr (małe: 7 290 zł/m², kawalerki: 5 204 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 7 z 13 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2015 roku (45). W 2025 roku było ich 27, czyli -40,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Krasnystaw — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 688 | +3,7% | — | 6 688 | 305 000 | 22 |
| 2025 | 6 452 | +13,4% | — | 6 452 | 260 000 | 27 |
| 2024 | 5 691 | +15,9% | — | 5 691 | 292 500 | 27 |
| 2023 | 4 909 | +15,4% | — | 4 909 | 210 000 | 19 |
| 2022 | 4 255 | -5,4% | 4 166 | 5 346 | 203 696 | 38 |
| 2021 | 4 497 | +25,7% | — | 4 497 | 190 000 | 24 |
| 2020 | 3 577 | +14,8% | — | 3 514 | 171 000 | 20 |
| 2019 | 3 117 | +14,7% | — | 3 117 | 141 299 | 31 |
| 2018 | 2 717 | +5,3% | — | 2 717 | 115 000 | 26 |
| 2017 | 2 581 | -3,0% | — | 2 581 | 110 000 | 23 |
| 2016 | 2 661 | -5,8% | — | 2 661 | 125 000 | 19 |
| 2015 | 2 825 | +5,5% | — | 2 825 | 130 000 | 45 |
| 2014 | 2 678 | +13,1% | — | 2 678 | 130 000 | 14 |
| 2013 | 2 368 | -9,4% | — | 2 368 | 120 000 | 37 |
| 2012 | 2 614 | +3,3% | — | 2 614 | 130 000 | 13 |
| 2011 | 2 531 | -18,5% | — | 2 531 | 130 000 | 25 |
| 2010 | 3 107 | +24,3% | — | 3 107 | 157 740 | 38 |
| 2009 | 2 500 | +2,8% | — | 2 500 | 120 000 | 15 |
| 2008 | 2 432 | +19,2% | — | 2 432 | 125 000 | 16 |
| 2007 | 2 041 | — | — | 2 041 | 75 000 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Krasnystaw · ceny działek budowlanych Krasnystaw · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.