Cena mieszkania Krzeszowice
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Krzeszowice wyniosła 9 729 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 2,2% (wtedy mediana wynosiła 9 524 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana wzrosła o 2,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 10 153 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 9 210 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 69,2 m², a jego mediana ceny to 627 741 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 63,3%.
Ceny mieszkań Krzeszowice kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 21,8% — z 7 990 zł/m² w III kw. 2024 do 9 729 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2025 (+24,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 11 205 | +15,2% | — | 10 379 | 7 |
| II kw. 2026 | 9 729 | +2,0% | 9 451 | — | 11 |
| I kw. 2026 | 9 541 | +5,0% | 9 543 | 9 304 | 149 |
| IV kw. 2025 | 9 088 | -7,1% | 9 088 | 8 906 | 36 |
| III kw. 2025 | 9 779 | +2,7% | — | 9 422 | 4 |
| II kw. 2025 | 9 524 | +24,4% | — | 9 524 | 11 |
| I kw. 2025 | 7 658 | -9,0% | — | 7 930 | 5 |
| IV kw. 2024 | 8 412 | +5,3% | 8 064 | 9 776 | 22 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Krzeszowice w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 323,1% — z 2 198 zł/m² do 9 300 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+60,6% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2007 rok (-12,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (9 500 zł/m²) a pierwotnym (9 051 zł/m²) wyniosła 5%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 10% w przeliczeniu na metr (małe: 10 153 zł/m², średnie: 9 210 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 4 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (197). W 2025 roku było ich 56, czyli -71,6% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Krzeszowice — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 9 553 | +2,7% | 9 543 | 9 997 | 465 000 | 167 |
| 2025 | 9 300 | +17,6% | 9 051 | 9 500 | 473 750 | 56 |
| 2024 | 7 908 | +25,7% | 7 876 | 8 792 | 410 000 | 197 |
| 2023 | 6 291 | -0,4% | 6 286 | 6 702 | 536 000 | 30 |
| 2022 | 6 316 | +10,9% | 6 316 | 6 345 | 385 000 | 34 |
| 2021 | 5 695 | +0,6% | 5 550 | 6 139 | 303 634 | 50 |
| 2020 | 5 660 | +21,7% | 5 633 | 5 747 | 270 479 | 97 |
| 2019 | 4 652 | +23,1% | 4 652 | 4 451 | 240 000 | 45 |
| 2018 | 3 778 | +2,2% | 3 772 | 3 962 | 215 000 | 29 |
| 2017 | 3 696 | +0,4% | 2 187 | 3 857 | 181 750 | 26 |
| 2016 | 3 683 | -3,4% | — | 3 683 | 182 500 | 20 |
| 2015 | 3 813 | -6,1% | — | 3 813 | 185 000 | 25 |
| 2014 | 4 060 | +4,5% | — | 4 060 | 176 500 | 21 |
| 2013 | 3 884 | -1,0% | — | 3 884 | 151 250 | 21 |
| 2012 | 3 922 | +1,5% | — | 3 922 | 150 000 | 21 |
| 2011 | 3 863 | -11,4% | — | 3 863 | 138 227 | 23 |
| 2010 | 4 362 | +30,1% | — | 4 362 | 205 000 | 33 |
| 2009 | 3 353 | +8,7% | — | 3 353 | 200 000 | 41 |
| 2008 | 3 084 | +60,6% | — | 3 084 | 161 115 | 44 |
| 2007 | 1 920 | -12,6% | — | 1 920 | 83 908 | 34 |
| 2006 | 2 198 | — | — | 2 198 | 83 508 | 16 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Krzeszowice · ceny działek budowlanych Krzeszowice · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.