Cena mieszkania Kwidzyn
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Kwidzyn wyniosła 6 366 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 10,3% (wtedy mediana wynosiła 7 100 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 7,0%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (6 518 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (6 347 zł/m²) — różnica wynosi 3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 7 400 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 809 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,5 m², a jego mediana ceny to 304 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 38,5%.
Ceny mieszkań Kwidzyn kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 22,0% — z 5 216 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 366 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+26,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 366 | +7,0% | 6 518 | 6 347 | 43 |
| II kw. 2026 | 5 947 | +5,3% | 5 671 | 5 972 | 75 |
| I kw. 2026 | 5 650 | -15,4% | 5 659 | 5 650 | 104 |
| IV kw. 2025 | 6 681 | -5,9% | 7 200 | 5 437 | 76 |
| III kw. 2025 | 7 100 | +26,4% | 7 816 | 5 917 | 106 |
| II kw. 2025 | 5 619 | +10,9% | 5 946 | 5 533 | 44 |
| I kw. 2025 | 5 066 | -2,9% | — | 5 188 | 50 |
| IV kw. 2024 | 5 216 | -9,2% | 4 233 | 5 255 | 48 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Kwidzyn w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 346,0% — z 1 425 zł/m² do 6 356 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2007 roku (+71,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-13,7%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 415 zł/m²) a pierwotnym (7 291 zł/m²) wyniosła 26%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 27% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 7 400 zł/m², średnie: 5 809 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 18 z 43 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2024 roku (281). W 2025 roku było ich 276, czyli -1,8% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Kwidzyn — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 905 | -7,1% | 5 732 | 5 909 | 295 000 | 222 |
| 2025 | 6 356 | +9,6% | 7 291 | 5 415 | 306 440 | 276 |
| 2024 | 5 799 | +7,0% | 6 500 | 5 424 | 290 000 | 281 |
| 2023 | 5 421 | +9,9% | 5 908 | 5 025 | 254 624 | 234 |
| 2022 | 4 934 | +7,5% | 4 921 | 4 936 | 235 872 | 230 |
| 2021 | 4 588 | +5,9% | 4 654 | 4 472 | 220 713 | 250 |
| 2020 | 4 333 | +11,9% | 4 339 | 4 000 | 206 000 | 256 |
| 2019 | 3 871 | +21,5% | 4 234 | 3 810 | 189 000 | 231 |
| 2018 | 3 186 | +9,4% | 3 991 | 3 163 | 160 000 | 187 |
| 2017 | 2 912 | +10,9% | 4 053 | 2 763 | 145 000 | 187 |
| 2016 | 2 626 | +2,1% | 2 499 | 2 648 | 135 000 | 190 |
| 2015 | 2 572 | +1,2% | — | 2 568 | 122 750 | 156 |
| 2014 | 2 541 | +0,1% | — | 2 541 | 125 000 | 128 |
| 2013 | 2 539 | -3,7% | — | 2 539 | 140 000 | 101 |
| 2012 | 2 636 | -13,7% | — | 2 636 | 130 000 | 121 |
| 2011 | 3 056 | +8,8% | — | 3 056 | 152 500 | 152 |
| 2010 | 2 810 | -0,7% | — | 2 810 | 142 500 | 123 |
| 2009 | 2 830 | -3,0% | — | 2 830 | 130 000 | 104 |
| 2008 | 2 919 | +19,2% | — | 2 919 | 140 000 | 107 |
| 2007 | 2 449 | +71,9% | — | 2 449 | 127 000 | 99 |
| 2006 | 1 425 | — | — | 1 425 | 70 000 | 66 |
Potrzebujesz operatu szacunkowego?
Powyższe zestawienie pokazuje, jak wygląda rynek — ale wartość konkretnego mieszkania zależy od piętra, standardu, układu, stanu budynku i otoczenia. Jeśli potrzebujesz wyceny do banku, sądu, sprawy spadkowej, podziału majątku albo negocjacji ceny, wykonam operat szacunkowy jako rzeczoznawca majątkowy z ponad 30-letnim doświadczeniem.
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Kwidzyn · ceny działek budowlanych Kwidzyn · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.