Cena mieszkania Łazy
Stan na II kwartał 2019 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2019 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Łazy wyniosła 2 252 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 42,8% (wtedy mediana wynosiła 1 577 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2018) mediana wzrosła o 7,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 2 363 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 2 281 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 47,8 m², a jego mediana ceny to 110 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 104,0%.
Ceny mieszkań Łazy kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 17,4% — z 1 918 zł/m² w I kw. 2017 do 2 252 zł/m² w II kw. 2019. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2018 (+17,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| I kw. 2026 | 5 021 | -7,0% | — | 5 021 | 5 |
| IV kw. 2025 | 5 401 | +26,3% | — | 5 401 | 7 |
| II kw. 2025 | 4 278 | -20,1% | — | 4 278 | 3 |
| I kw. 2025 | 5 354 | +46,8% | — | 5 354 | 4 |
| IV kw. 2024 | 3 646 | -30,0% | — | — | 3 |
| III kw. 2024 | 5 208 | +0,0% | 6 315 | 3 887 | 6 |
| II kw. 2024 | 5 208 | +17,4% | — | — | 3 |
| I kw. 2024 | 4 436 | -0,9% | 4 436 | — | 5 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Łazy w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 435,6% — z 1 000 zł/m² do 5 356 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2014 roku (+82,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2016 rok (-10,7%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2019
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 4% w przeliczeniu na metr (średnie: 2 363 zł/m², małe: 2 281 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2018 roku (24). W 2025 roku było ich 16, czyli -33,3% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Łazy — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 021 | -6,3% | — | 5 021 | 240 000 | 5 |
| 2025 | 5 356 | +15,2% | — | 5 356 | 232 500 | 16 |
| 2024 | 4 649 | +14,9% | 4 666 | 4 310 | 180 000 | 17 |
| 2023 | 4 047 | +23,9% | 4 047 | 4 056 | 175 000 | 22 |
| 2022 | 3 266 | +24,4% | 2 589 | 3 356 | 121 000 | 20 |
| 2021 | 2 626 | +25,7% | 2 626 | — | 125 000 | 17 |
| 2020 | 2 089 | -6,1% | — | 2 089 | 81 500 | 20 |
| 2019 | 2 224 | +23,5% | — | 2 224 | 105 000 | 19 |
| 2018 | 1 801 | +0,1% | — | 1 801 | 74 000 | 24 |
| 2017 | 1 799 | +11,2% | — | 1 799 | 84 250 | 16 |
| 2016 | 1 618 | -10,7% | — | 1 619 | 60 000 | 9 |
| 2015 | 1 811 | -0,7% | — | 1 811 | 77 500 | 8 |
| 2014 | 1 824 | — | — | 1 824 | 85 000 | 14 |
| 2008 | 1 000 | — | — | 1 000 | 47 300 | 7 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Łazy · ceny działek budowlanych Łazy · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.