Cena mieszkania Lewin Brzeski
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Lewin Brzeski wyniosła 5 066 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 4,9% (wtedy mediana wynosiła 4 828 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana wzrosła o 1,3%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 5 078 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 4 726 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 52,9 m², a jego mediana ceny to 250 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 89,9%.
Ceny mieszkań Lewin Brzeski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 42,0% — z 3 568 zł/m² w IV kw. 2024 do 5 066 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2025 (+39,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 5 066 | +1,3% | — | 5 066 | 11 |
| II kw. 2026 | 5 000 | -17,7% | — | 4 608 | 15 |
| I kw. 2026 | 6 076 | +14,4% | 7 577 | 5 105 | 13 |
| IV kw. 2025 | 5 310 | +10,0% | — | 5 221 | 10 |
| III kw. 2025 | 4 828 | -2,6% | 6 348 | 4 822 | 17 |
| II kw. 2025 | 4 958 | -0,3% | 8 800 | 3 997 | 19 |
| I kw. 2025 | 4 975 | +39,4% | 8 800 | 4 408 | 11 |
| IV kw. 2024 | 3 568 | -23,2% | — | 3 568 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Lewin Brzeski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 268,0% — z 1 352 zł/m² do 4 975 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2025 roku (+52,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-20,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (4 475 zł/m²) a pierwotnym (8 418 zł/m²) wyniosła 47%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 7% w przeliczeniu na metr (małe: 5 078 zł/m², średnie: 4 726 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 11 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2009 roku (223). W 2025 roku było ich 57, czyli -74,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Lewin Brzeski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 078 | +2,1% | 7 577 | 4 863 | 270 000 | 39 |
| 2025 | 4 975 | +52,2% | 8 418 | 4 475 | 263 000 | 57 |
| 2024 | 3 269 | -18,8% | 5 953 | 3 194 | 178 000 | 43 |
| 2023 | 4 028 | +31,0% | 5 300 | 3 646 | 185 000 | 33 |
| 2022 | 3 074 | +17,3% | 4 975 | 2 963 | 140 000 | 43 |
| 2021 | 2 620 | +17,0% | 3 474 | 2 521 | 147 500 | 69 |
| 2020 | 2 240 | +10,2% | 3 300 | 2 192 | 107 500 | 44 |
| 2019 | 2 033 | +16,6% | 1 896 | 2 033 | 97 175 | 67 |
| 2018 | 1 743 | -20,6% | — | 1 743 | 72 000 | 41 |
| 2017 | 2 195 | +19,2% | — | 2 196 | 90 500 | 29 |
| 2016 | 1 841 | -6,5% | — | 1 841 | 77 500 | 28 |
| 2015 | 1 969 | -0,2% | — | 1 969 | 80 000 | 28 |
| 2014 | 1 973 | +4,2% | — | 1 973 | 84 000 | 22 |
| 2013 | 1 894 | -15,1% | — | 1 894 | 100 000 | 21 |
| 2012 | 2 231 | -11,2% | — | 2 231 | 109 450 | 9 |
| 2011 | 2 512 | +5,2% | — | 2 512 | 125 000 | 8 |
| 2010 | 2 388 | +0,8% | — | 2 388 | 132 375 | 86 |
| 2009 | 2 370 | +11,0% | — | 2 370 | 119 953 | 223 |
| 2008 | 2 136 | +43,1% | — | 2 136 | 99 168 | 59 |
| 2007 | 1 493 | +10,4% | — | 1 493 | 67 875 | 65 |
| 2006 | 1 352 | — | — | 1 352 | 62 500 | 6 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Lewin Brzeski · ceny działek budowlanych Lewin Brzeski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.