Cena mieszkania Libiąż
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2010–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Libiąż wyniosła 5 565 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 3,8% (wtedy mediana wynosiła 5 361 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 4,2%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 6 746 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 090 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 46,9 m², a jego mediana ceny to 278 500 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 40,1%.
Ceny mieszkań Libiąż kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 4,6% — z 5 833 zł/m² w III kw. 2024 do 5 565 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na III kw. 2025 (+12,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 210 | +11,6% | — | 6 210 | 9 |
| II kw. 2026 | 5 565 | -4,2% | — | 5 565 | 16 |
| I kw. 2026 | 5 812 | +2,9% | — | 5 812 | 9 |
| IV kw. 2025 | 5 649 | -6,2% | — | 5 649 | 12 |
| III kw. 2025 | 6 022 | +12,3% | — | 6 022 | 10 |
| II kw. 2025 | 5 361 | -6,5% | — | 5 361 | 7 |
| I kw. 2025 | 5 731 | +7,5% | — | 5 731 | 18 |
| IV kw. 2024 | 5 329 | -8,6% | — | 4 931 | 17 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Libiąż w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2010 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 115,1% — z 2 688 zł/m² do 5 783 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+30,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2014 rok (-10,3%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 33% w przeliczeniu na metr (małe: 6 746 zł/m², średnie: 5 090 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 7 z 16 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (63). W 2025 roku było ich 47, czyli -25,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Libiąż — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 5 890 | +1,9% | — | 5 890 | 285 000 | 34 |
| 2025 | 5 783 | +11,4% | — | 5 783 | 278 000 | 47 |
| 2024 | 5 190 | +3,5% | — | 5 051 | 245 000 | 42 |
| 2023 | 5 016 | +30,2% | — | 5 016 | 290 000 | 39 |
| 2022 | 3 852 | -6,7% | 2 938 | 4 514 | 210 000 | 63 |
| 2021 | 4 127 | +13,4% | 4 369 | 4 096 | 187 500 | 46 |
| 2020 | 3 639 | +11,1% | — | 3 638 | 177 000 | 49 |
| 2019 | 3 274 | +22,2% | — | 3 274 | 160 000 | 40 |
| 2018 | 2 680 | +2,2% | — | 2 680 | 135 000 | 41 |
| 2017 | 2 622 | +2,5% | — | 2 622 | 130 000 | 39 |
| 2016 | 2 558 | -4,5% | — | 2 562 | 136 700 | 48 |
| 2015 | 2 678 | +18,0% | — | 2 678 | 129 000 | 28 |
| 2014 | 2 270 | — | — | 2 270 | 80 000 | 48 |
| 2012 | 2 530 | -9,6% | — | 2 530 | 139 250 | 8 |
| 2011 | 2 798 | +4,1% | — | 2 798 | 134 580 | 8 |
| 2010 | 2 688 | — | — | 2 688 | 117 500 | 12 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Libiąż · ceny działek budowlanych Libiąż · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.