Cena mieszkania Lidzbark Warmiński
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Lidzbark Warmiński wyniosła 5 953 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 2,5% (wtedy mediana wynosiła 5 809 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 0,9%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 6 469 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 5 148 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 50,7 m², a jego mediana ceny to 304 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 51,6%.
Ceny mieszkań Lidzbark Warmiński kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 14,6% — z 5 194 zł/m² w III kw. 2024 do 5 953 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+14,3% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 3, a spadały w 4 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 887 | +15,7% | — | 6 887 | 8 |
| II kw. 2026 | 5 953 | -0,9% | — | 5 898 | 22 |
| I kw. 2026 | 6 005 | -5,8% | — | 6 005 | 43 |
| IV kw. 2025 | 6 375 | +14,3% | — | 6 310 | 23 |
| III kw. 2025 | 5 577 | -4,0% | 8 139 | 5 335 | 27 |
| II kw. 2025 | 5 809 | +0,1% | — | 5 610 | 16 |
| I kw. 2025 | 5 802 | +12,6% | — | 5 644 | 31 |
| IV kw. 2024 | 5 153 | -0,8% | — | 4 801 | 19 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Lidzbark Warmiński w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 204,2% — z 1 949 zł/m² do 5 929 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2009 roku (+19,8% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2013 rok (-9,4%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (5 691 zł/m²) a pierwotnym (8 139 zł/m²) wyniosła 30%.
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 26% w przeliczeniu na metr (małe: 6 469 zł/m², średnie: 5 148 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 9 z 22 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (135). W 2025 roku było ich 97, czyli -28,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Lidzbark Warmiński — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 028 | +1,7% | — | 6 018 | 280 000 | 73 |
| 2025 | 5 929 | +15,7% | 8 139 | 5 691 | 270 000 | 97 |
| 2024 | 5 126 | +8,3% | 7 061 | 4 981 | 261 000 | 86 |
| 2023 | 4 733 | +4,8% | 7 095 | 4 504 | 240 000 | 87 |
| 2022 | 4 517 | +15,5% | 4 638 | 4 517 | 210 000 | 99 |
| 2021 | 3 910 | +18,3% | 4 049 | 3 855 | 198 000 | 135 |
| 2020 | 3 306 | +11,5% | 3 541 | 3 201 | 174 600 | 87 |
| 2019 | 2 965 | +2,7% | 3 004 | 2 965 | 142 500 | 90 |
| 2018 | 2 886 | +9,8% | 2 996 | 2 840 | 138 500 | 96 |
| 2017 | 2 629 | -4,8% | 2 746 | 2 562 | 135 000 | 99 |
| 2016 | 2 762 | +7,9% | 2 570 | 2 837 | 121 660 | 69 |
| 2015 | 2 559 | +12,2% | — | 2 559 | 120 000 | 81 |
| 2014 | 2 280 | -4,7% | — | 2 280 | 110 238 | 84 |
| 2013 | 2 392 | -9,4% | — | 2 392 | 109 700 | 93 |
| 2012 | 2 641 | +4,1% | — | 2 641 | 119 070 | 107 |
| 2011 | 2 538 | +2,2% | — | 2 538 | 114 200 | 93 |
| 2010 | 2 483 | +6,3% | — | 2 483 | 115 137 | 112 |
| 2009 | 2 335 | +19,8% | — | 2 335 | 100 000 | 56 |
| 2008 | 1 949 | — | — | 1 949 | 83 540 | 91 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Lidzbark Warmiński · ceny działek budowlanych Lidzbark Warmiński · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.