Cena mieszkania Limanowa
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2006–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Limanowa wyniosła 7 794 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 9,3% (wtedy mediana wynosiła 8 592 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 6,8%.
Nowe mieszkania z rynku pierwotnego są tu droższe (8 215 zł/m²) niż te z rynku wtórnego (7 069 zł/m²) — różnica wynosi 14%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 35–50 m² — 8 391 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 7 626 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 57,9 m², a jego mediana ceny to 438 350 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 64,8%.
Ceny mieszkań Limanowa kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 3,0% — z 7 566 zł/m² w IV kw. 2024 do 7 794 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na I kw. 2026 (+12,4% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 794 | -6,8% | 8 215 | 7 069 | 12 |
| II kw. 2026 | 8 362 | +6,5% | — | 8 362 | 6 |
| I kw. 2026 | 7 848 | +12,4% | — | 7 848 | 7 |
| IV kw. 2025 | 6 981 | -18,8% | — | — | 3 |
| III kw. 2025 | 8 592 | +9,3% | 8 309 | 9 592 | 10 |
| II kw. 2025 | 7 862 | +11,4% | — | 7 966 | 8 |
| I kw. 2025 | 7 060 | -6,7% | 9 012 | 5 889 | 14 |
| IV kw. 2024 | 7 566 | +12,6% | — | 7 566 | 6 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Limanowa w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2006 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 621,5% — z 1 092 zł/m² do 7 879 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2008 roku (+84,9% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2012 rok (-25,6%). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 675 zł/m²) a pierwotnym (8 744 zł/m²) wyniosła 24%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 10% w przeliczeniu na metr (małe: 8 391 zł/m², średnie: 7 626 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 12 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2007 roku (168). W 2025 roku było ich 35, czyli -79,2% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Limanowa — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 7 902 | +0,3% | 8 215 | 7 853 | 350 000 | 25 |
| 2025 | 7 879 | +8,3% | 8 744 | 6 675 | 425 000 | 35 |
| 2024 | 7 278 | +44,1% | 7 748 | 6 831 | 369 000 | 68 |
| 2023 | 5 052 | +1,9% | 4 737 | 6 157 | 279 971 | 54 |
| 2022 | 4 960 | +3,7% | 4 934 | 5 118 | 266 500 | 46 |
| 2021 | 4 781 | +28,1% | 4 486 | 4 837 | 200 000 | 41 |
| 2020 | 3 731 | -15,7% | 5 286 | 3 596 | 180 000 | 26 |
| 2019 | 4 426 | +31,9% | 5 234 | 4 119 | 217 500 | 36 |
| 2018 | 3 356 | +7,0% | — | 3 356 | 160 000 | 38 |
| 2017 | 3 137 | -0,1% | — | 3 178 | 160 000 | 25 |
| 2016 | 3 139 | +9,1% | — | 3 139 | 126 000 | 46 |
| 2015 | 2 876 | +18,8% | — | 2 876 | 139 500 | 46 |
| 2014 | 2 421 | -7,2% | — | 2 421 | 118 715 | 62 |
| 2013 | 2 609 | -16,8% | — | 2 609 | 130 480 | 42 |
| 2012 | 3 137 | -25,6% | — | 3 137 | 149 000 | 41 |
| 2011 | 4 215 | +61,2% | — | 4 215 | 200 000 | 38 |
| 2010 | 2 614 | +44,2% | — | 2 614 | 130 000 | 41 |
| 2009 | 1 813 | +14,2% | — | 1 813 | 81 716 | 23 |
| 2008 | 1 588 | +84,9% | — | 1 588 | 61 638 | 64 |
| 2007 | 859 | -21,3% | — | 859 | 37 206 | 168 |
| 2006 | 1 092 | — | — | 1 092 | 53 849 | 36 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Limanowa · ceny działek budowlanych Limanowa · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.