Cena mieszkania Lwówek Śląski
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2008–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Lwówek Śląski wyniosła 4 458 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 8,1% (wtedy mediana wynosiła 4 850 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 29,8%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są kawalerki do 35 m² — 5 523 zł/m², a najtańsze mieszkania 50–70 m² — 4 159 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 43,9 m², a jego mediana ceny to 194 750 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 90,8%.
Ceny mieszkań Lwówek Śląski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra spadła o 11,4% — z 5 033 zł/m² w IV kw. 2024 do 4 458 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+42,7% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 4 458 | -29,8% | — | 4 458 | 14 |
| II kw. 2026 | 6 354 | +42,7% | 6 386 | 5 148 | 37 |
| I kw. 2026 | 4 453 | -17,4% | — | 4 453 | 13 |
| IV kw. 2025 | 5 392 | +11,2% | — | 5 392 | 11 |
| III kw. 2025 | 4 850 | +4,7% | — | 4 850 | 16 |
| II kw. 2025 | 4 632 | +28,8% | — | 4 632 | 19 |
| I kw. 2025 | 3 596 | -28,6% | — | 3 596 | 5 |
| IV kw. 2024 | 5 033 | +5,9% | — | 5 033 | 12 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Lwówek Śląski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2008 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 293,1% — z 1 272 zł/m² do 5 000 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+28,2% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2018 rok (-11,0%).
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 33% w przeliczeniu na metr (kawalerki: 5 523 zł/m², średnie: 4 159 zł/m²). Najczęściej kupowane są małe mieszkania — to 5 z 14 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2013 roku (100). W 2025 roku było ich 51, czyli -49,0% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Lwówek Śląski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 971 | -0,6% | 6 386 | 4 571 | 222 600 | 64 |
| 2025 | 5 000 | +6,5% | — | 5 000 | 250 000 | 51 |
| 2024 | 4 696 | +23,5% | — | 4 696 | 220 000 | 48 |
| 2023 | 3 802 | +13,2% | — | 3 802 | 170 000 | 31 |
| 2022 | 3 360 | +28,2% | — | 3 360 | 150 000 | 47 |
| 2021 | 2 620 | +6,8% | — | 2 620 | 150 000 | 67 |
| 2020 | 2 453 | +21,4% | — | 2 453 | 140 000 | 43 |
| 2019 | 2 020 | +3,2% | — | 2 020 | 100 000 | 61 |
| 2018 | 1 957 | -11,0% | — | 1 957 | 90 000 | 53 |
| 2017 | 2 199 | +10,7% | 3 227 | 2 187 | 120 000 | 33 |
| 2016 | 1 987 | +5,0% | — | 1 987 | 86 000 | 32 |
| 2015 | 1 893 | +16,0% | — | 1 893 | 93 000 | 34 |
| 2014 | 1 632 | +0,4% | — | 1 632 | 86 700 | 39 |
| 2013 | 1 625 | -4,3% | — | 1 625 | 80 000 | 100 |
| 2012 | 1 698 | +0,2% | — | 1 698 | 78 695 | 64 |
| 2011 | 1 695 | +3,6% | — | 1 695 | 88 500 | 49 |
| 2010 | 1 636 | +19,9% | — | 1 636 | 95 000 | 47 |
| 2009 | 1 365 | +7,3% | — | 1 365 | 73 712 | 53 |
| 2008 | 1 272 | — | — | 1 272 | 62 179 | 3 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Lwówek Śląski · ceny działek budowlanych Lwówek Śląski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.