Cena mieszkania Maków Podhalański
Stan na IV kwartał 2025 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2007–2026.
Co mówią te liczby
W IV kwartale 2025 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Maków Podhalański wyniosła 11 500 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (III kw. 2025) mediana wzrosła o 116,1%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 40,6 m², a jego mediana ceny to 412 850 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 106,6%.
Ceny mieszkań Maków Podhalański kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 338,8% — z 2 621 zł/m² w III kw. 2020 do 11 500 zł/m² w IV kw. 2025. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+116,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 5, a spadały w 2 — trend jest wyraźnie wzrostowy.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| IV kw. 2025 | 11 500 | +116,1% | — | 11 500 | 5 |
| III kw. 2025 | 5 322 | +15,8% | — | 5 322 | 3 |
| II kw. 2025 | 4 596 | +86,0% | — | 4 596 | 6 |
| I kw. 2025 | 2 471 | -57,6% | — | 2 471 | 7 |
| I kw. 2024 | 5 830 | +16,6% | — | 5 830 | 5 |
| II kw. 2023 | 5 000 | +99,0% | — | 5 000 | 3 |
| IV kw. 2021 | 2 512 | -4,2% | — | 2 512 | 5 |
| III kw. 2020 | 2 621 | -9,5% | — | 2 621 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Maków Podhalański w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2007 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 223,8% — z 1 603 zł/m² do 5 190 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+141,7% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2023 rok (-46,6%).
Ceny według wielkości mieszkania · IV kwartał 2025
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2025 roku (21). Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Maków Podhalański — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 479 | +24,8% | — | 6 479 | 235 000 | 4 |
| 2025 | 5 190 | -17,7% | — | 5 190 | 405 950 | 21 |
| 2024 | 6 306 | +94,7% | — | 6 306 | 297 500 | 8 |
| 2023 | 3 239 | -46,6% | — | 3 239 | 261 550 | 6 |
| 2022 | 6 071 | +141,7% | — | 6 071 | 227 500 | 4 |
| 2021 | 2 512 | -23,7% | — | 2 512 | 200 000 | 7 |
| 2020 | 3 294 | +1,8% | — | 3 294 | 125 000 | 5 |
| 2019 | 3 237 | +11,7% | — | 3 013 | 160 000 | 6 |
| 2018 | 2 897 | +28,2% | — | 2 897 | 145 000 | 5 |
| 2017 | 2 259 | -10,3% | — | 2 259 | 110 000 | 4 |
| 2016 | 2 519 | +12,6% | — | 2 519 | 150 000 | 5 |
| 2015 | 2 238 | — | — | 2 238 | 100 000 | 3 |
| 2011 | 2 132 | — | — | 2 132 | 129 010 | 4 |
| 2007 | 1 603 | — | — | 1 603 | 89 795 | 5 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Maków Podhalański · ceny działek budowlanych Maków Podhalański · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.