Cena mieszkania Michałowo
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2013–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Michałowo wyniosła 4 422 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
Względem poprzedniego kwartału (IV kw. 2025) mediana wzrosła o 85,8%.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 45,4 m², a jego mediana ceny to 197 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 6,6%.
Ceny mieszkań Michałowo kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 93,2% — z 2 289 zł/m² w IV kw. 2020 do 4 422 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na II kw. 2026 (+85,8% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| II kw. 2026 | 4 422 | +85,8% | — | 4 422 | 3 |
| IV kw. 2025 | 2 380 | -27,2% | — | 3 845 | 4 |
| IV kw. 2023 | 3 269 | -4,7% | — | 3 269 | 3 |
| III kw. 2022 | 3 429 | +67,0% | — | 3 429 | 5 |
| IV kw. 2021 | 2 053 | +3,4% | — | 2 053 | 3 |
| III kw. 2021 | 1 986 | -15,9% | — | — | 3 |
| II kw. 2021 | 2 362 | +3,2% | — | 2 362 | 4 |
| IV kw. 2020 | 2 289 | +91,1% | — | 2 289 | 4 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Michałowo w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2013 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 79,7% — z 1 263 zł/m² do 2 270 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2022 roku (+29,4% rok do roku). Najgłębszy spadek przypadł na 2025 rok (-40,4%).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (12). W 2025 roku było ich 7, czyli -41,7% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest niewielka, więc pojedyncze transakcje mogą wpływać na wynik.
Ceny mieszkań Michałowo — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 4 338 | +91,1% | — | 4 338 | 197 000 | 5 |
| 2025 | 2 270 | -40,4% | — | 2 935 | 83 000 | 7 |
| 2024 | 3 809 | +20,5% | — | 3 809 | 170 000 | 6 |
| 2023 | 3 160 | +14,7% | — | 3 160 | 116 000 | 7 |
| 2022 | 2 755 | +29,4% | — | 2 755 | 158 000 | 10 |
| 2021 | 2 129 | +12,9% | — | 2 178 | 111 000 | 12 |
| 2020 | 1 886 | +22,9% | — | 1 886 | 72 500 | 10 |
| 2019 | 1 535 | +10,5% | — | 1 535 | 80 500 | 8 |
| 2018 | 1 389 | -12,3% | — | 1 389 | 70 000 | 7 |
| 2017 | 1 583 | +28,5% | — | 1 583 | 75 000 | 10 |
| 2016 | 1 232 | +28,5% | — | 1 232 | 72 000 | 4 |
| 2015 | 959 | -21,1% | — | 959 | 65 700 | 6 |
| 2014 | 1 216 | -3,7% | — | 1 216 | 55 000 | 7 |
| 2013 | 1 263 | — | — | 1 263 | 70 000 | 9 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Michałowo · ceny działek budowlanych Michałowo · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.