Cena mieszkania Międzyrzec Podlaski
Stan na II kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2021–2026.
Co mówią te liczby
W II kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Międzyrzec Podlaski wyniosła 5 934 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest niższa o 2,7% (wtedy mediana wynosiła 6 100 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (I kw. 2026) mediana spadła o 12,0%.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 011 zł/m², a najtańsze mieszkania powyżej 70 m² — 4 779 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 51,8 m², a jego mediana ceny to 350 000 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 57,7%.
Ceny mieszkań Międzyrzec Podlaski kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 21,6% — z 4 878 zł/m² w III kw. 2024 do 5 934 zł/m² w II kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2024 (+25,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 7 266 | +22,4% | — | 7 266 | 7 |
| II kw. 2026 | 5 934 | -12,0% | — | 5 934 | 25 |
| I kw. 2026 | 6 743 | -3,1% | — | 6 743 | 10 |
| IV kw. 2025 | 6 959 | +10,2% | — | 6 959 | 20 |
| III kw. 2025 | 6 314 | +3,5% | — | 6 314 | 16 |
| II kw. 2025 | 6 100 | -4,7% | — | 6 100 | 25 |
| I kw. 2025 | 6 400 | +4,9% | — | 6 400 | 35 |
| IV kw. 2024 | 6 100 | +25,1% | — | 6 100 | 29 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Międzyrzec Podlaski w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2021 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 57,7% — z 4 050 zł/m² do 6 388 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2024 roku (+32,3% rok do roku).
Ceny według wielkości mieszkania · II kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 26% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 011 zł/m², duże: 4 779 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 14 z 25 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2022 roku (185). W 2025 roku było ich 96, czyli -48,1% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest umiarkowana.
Ceny mieszkań Międzyrzec Podlaski — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 254 | -2,1% | — | 6 254 | 350 000 | 42 |
| 2025 | 6 388 | +8,0% | — | 6 388 | 373 500 | 96 |
| 2024 | 5 916 | +32,3% | — | 5 916 | 292 000 | 61 |
| 2023 | 4 471 | +7,7% | — | 4 471 | 226 000 | 45 |
| 2022 | 4 150 | +2,5% | 4 150 | 4 099 | 196 959 | 185 |
| 2021 | 4 050 | — | 4 050 | 4 224 | 185 504 | 76 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Międzyrzec Podlaski · ceny działek budowlanych Międzyrzec Podlaski · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.