Cena mieszkania Mława
Stan na III kwartał 2026 · dane z rzeczywistych cen transakcyjnych · aktualizacja automatyczna
Zestawienie powstaje z cen zapisanych w aktach notarialnych, a nie z ogłoszeń — pokazuje więc, za ile mieszkania faktycznie się sprzedały. Podajemy mediany, bo pojedyncze bardzo drogie lub bardzo tanie transakcje nie zaburzają wtedy obrazu rynku. Dane obejmują lata 2017–2026.
Co mówią te liczby
W III kwartale 2026 mediana ceny metra kwadratowego mieszkania w mieście Mława wyniosła 6 329 zł/m². Oznacza to, że połowę mieszkań sprzedano taniej, a połowę drożej.
W porównaniu z tym samym kwartałem rok wcześniej cena metra jest wyższa o 6,5% (wtedy mediana wynosiła 5 942 zł/m²).
Względem poprzedniego kwartału (II kw. 2026) mediana spadła o 3,3%.
Mieszkania z rynku wtórnego są droższe w przeliczeniu na metr (6 589 zł/m²) niż nowe z rynku pierwotnego (5 986 zł/m²) — różnica wynosi 10%. Zwykle wynika to z lepszej lokalizacji starszej zabudowy oraz z tego, że mieszkania od dewelopera bywają sprzedawane w stanie deweloperskim, bez wykończenia.
Najdroższe w przeliczeniu na metr są mieszkania 50–70 m² — 6 890 zł/m², a najtańsze mieszkania 35–50 m² — 5 151 zł/m². To typowa prawidłowość: im mniejsze mieszkanie, tym wyższa cena metra, bo koszt kuchni, łazienki i instalacji rozkłada się na mniejszą powierzchnię.
Typowe mieszkanie sprzedawane w tym mieście ma około 61,0 m², a jego mediana ceny to 381 066 zł.
W dłuższym ujęciu, od 2021 roku, mediana ceny metra wzrosła o 58,7%.
Ceny mieszkań Mława kwartał po kwartale — rynek pierwotny i wtórny
Mediana ceny 1 m² w kolejnych kwartałach — tu zmiany widać najszybciej.
Przez ostatnie 8 kwartałów mediana ceny metra wzrosła o 8,9% — z 5 811 zł/m² w IV kw. 2024 do 6 329 zł/m² w III kw. 2026. Najsilniejszy pojedynczy skok przypadł na IV kw. 2025 (+12,1% wobec kwartału wcześniej). Spośród 7 porównywanych kwartałów ceny rosły w 4, a spadały w 3 — rynek porusza się w obie strony.
| Kwartał | Mediana zł/m² | Zmiana kw./kw. | Pierwotny | Wtórny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| III kw. 2026 | 6 329 | -3,3% | 5 986 | 6 589 | 10 |
| II kw. 2026 | 6 543 | +0,3% | 6 435 | 6 862 | 104 |
| I kw. 2026 | 6 525 | -2,1% | 6 490 | 6 737 | 75 |
| IV kw. 2025 | 6 662 | +12,1% | 6 649 | 7 002 | 137 |
| III kw. 2025 | 5 942 | +2,1% | 5 463 | 6 000 | 54 |
| II kw. 2025 | 5 820 | -6,5% | 5 797 | 5 923 | 61 |
| I kw. 2025 | 6 225 | +7,1% | 6 307 | 5 912 | 221 |
| IV kw. 2024 | 5 811 | -4,1% | 5 811 | 5 833 | 144 |
Jak zmieniały się ceny mieszkań Mława w kolejnych latach
Mediana ceny 1 m², osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego.
Od 2017 do 2025 roku mediana ceny metra wzrosła o 106,0% — z 3 100 zł/m² do 6 387 zł/m². Najszybciej ceny rosły w 2023 roku (+16,7% rok do roku). W 2025 roku różnica między rynkiem wtórnym (6 122 zł/m²) a pierwotnym (6 411 zł/m²) wyniosła 5%.
Ceny według wielkości mieszkania · III kwartał 2026
Mediana ceny 1 m² w czterech przedziałach powierzchni.
Rozpiętość między najdroższą a najtańszą grupą wynosi 34% w przeliczeniu na metr (średnie: 6 890 zł/m², małe: 5 151 zł/m²). Najczęściej kupowane są średnie mieszkania — to 6 z 10 transakcji w tym okresie.
Liczba transakcji w kolejnych latach
Ile transakcji mieszkaniami odnotowano dla tego miasta.
Najwięcej transakcji odnotowano w 2021 roku (626). W 2025 roku było ich 473, czyli -24,4% względem szczytu. Im więcej transakcji, tym pewniejsza mediana — w tym mieście próba jest duża i stabilna.
Ceny mieszkań Mława — pełne dane rocznie
Mediany cen za m², zmiana rok do roku oraz mediana ceny całego mieszkania.
| Rok | Mediana zł/m² | Zmiana r/r | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Mediana ceny | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 trwa | 6 541 | +2,4% | 6 459 | 6 834 | 309 000 | 189 |
| 2025 | 6 387 | +9,9% | 6 411 | 6 122 | 297 955 | 473 |
| 2024 | 5 814 | +10,3% | 5 811 | 5 852 | 266 099 | 338 |
| 2023 | 5 270 | +16,7% | 5 204 | 5 871 | 248 638 | 410 |
| 2022 | 4 515 | +12,2% | 4 500 | 5 231 | 233 523 | 319 |
| 2021 | 4 024 | +3,6% | 4 001 | 4 381 | 202 167 | 626 |
| 2020 | 3 883 | +10,9% | 3 963 | 3 670 | 192 500 | 309 |
| 2019 | 3 500 | +10,9% | 3 500 | 3 621 | 190 000 | 321 |
| 2018 | 3 156 | +1,8% | 3 289 | 3 113 | 165 000 | 226 |
| 2017 | 3 100 | — | 3 107 | 2 815 | 145 000 | 257 |
Zobacz też: ceny domów jednorodzinnych Mława · ceny działek budowlanych Mława · pokrycie bazy transakcjami w całej Polsce.
Jesteś rzeczoznawcą i potrzebujesz konkretnych transakcji?
W PropScan wyszukasz pojedyncze transakcje po dziesiątkach cech — powierzchni, roku, lokalizacji, przeznaczeniu w planie miejscowym — obejrzysz je na mapie i wyeksportujesz do Excela.